2025年信用抵押貸款合同協(xié)議合同甲方（貸款人）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（借款人）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人/授權(quán)代表（如適用）：__________地址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________鑒于甲方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)發(fā)放貸款；乙方有合法的貸款需求，并愿意提供信用及抵押擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款并設(shè)定抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條貸款金額甲方同意向乙方發(fā)放人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。第二條貸款用途乙方向甲方保證，本次貸款用途為_________________________。乙方承諾僅將貸款用于上述用途，不得挪作他用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方挪用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方償還全部貸款本息，并可根據(jù)挪用情況追究乙方的違約責(zé)任。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年____月，自甲方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算至____年____月____日止。如需延期，乙方應(yīng)在貸款到期前____日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，簽訂延期還款協(xié)議。延長期限內(nèi)的利率按本合同第五條約定的方式執(zhí)行。第四條貸款利率及利息1.本合同項(xiàng)下的貸款利率采用____方式確定：（1）固定利率：年利率為____‰；（2）浮動(dòng)利率：以貸款發(fā)放日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為基準(zhǔn)，加點(diǎn)____‰，實(shí)際執(zhí)行利率為貸款發(fā)放日LPR加____‰。若貸款發(fā)放日后LPR調(diào)整，則本合同項(xiàng)下貸款利率相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整頻率為____（例如：每年調(diào)整一次或不變動(dòng)）。2.利息自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，至貸款本息全部清償之日止。3.逾期罰息：借款人未按合同約定日期足額歸還貸款本息的，從逾期之日起，對(duì)逾期貸款部分按日加收萬分之____的罰息。罰息利率在原借款利率基礎(chǔ)上上浮____%。4.利息支付方式：按____（例如：月、季、年）結(jié)息，結(jié)息日為每____（例如：月、季、年）的最后一個(gè)營業(yè)日，到期一次性還本付息或按約定方式支付。第五條抵押擔(dān)保1.乙方同意以本人/本單位名下位于_________________________（地址）的____（房產(chǎn)/土地/車輛/其他）財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息詳見本合同附件（雖然要求無附件，但此處需有描述性文字，若無則需簡(jiǎn)化，如：抵押物信息詳見雙方確認(rèn)的清單），該清單作為本合同不可分割的一部分。抵押物現(xiàn)登記狀況為：_________________________。2.抵押物的權(quán)屬證明文件為：_________________________。3.乙方保證其對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物上不存在任何抵押、查封、扣押或其他權(quán)利限制，且抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。4.抵押登記：本合同生效后____日內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并將辦理完畢的抵押登記證明文件原件交予甲方。如需辦理抵押登記，相關(guān)登記費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。5.抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、登記費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：若乙方發(fā)生本合同約定的任何違約行為，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方立即償還全部貸款本息及費(fèi)用；（2）宣布本合同項(xiàng)下全部貸款提前到期；（3）與乙方協(xié)議，以抵押物折價(jià)清償債務(wù)；（4）依法拍賣、變賣抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，所得價(jià)款不足清償全部債務(wù)的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及費(fèi)用。因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定按期足額收取貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額償還貸款本息。如需調(diào)整還款方式或延期還款，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.乙方應(yīng)保證向甲方提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。如乙方情況發(fā)生變化（如地址、聯(lián)系方式、收入、負(fù)債、婚姻狀況等）可能影響其履約能力的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.乙方應(yīng)允許甲方對(duì)貸款資金使用情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提供必要的資料。6.乙方應(yīng)維護(hù)抵押物的價(jià)值，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行處置。如需轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押抵押物，必須事先征得甲方書面同意。7.乙方應(yīng)按甲方要求，購買與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止損失擴(kuò)大，并協(xié)助甲方進(jìn)行索賠。第七條貸款發(fā)放與回收1.甲方應(yīng)在收到乙方完整的貸款申請(qǐng)資料及符合要求的抵押登記證明文件后____日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放到雙方共同認(rèn)可的以下銀行賬戶：戶名：_________________________，賬號(hào)：_________________________，開戶行：_________________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額歸還貸款本息。還款方式為：____（例如：等額本息、等額本金、按月付息到期還本）。3.還款日為每____（例如：月、季）的____日。乙方應(yīng)在還款日或之前，將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的還款賬戶或按甲方要求方式還款。第八條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可根據(jù)情況罰息____%，或宣布貸款提前到期，要求乙方償還全部貸款本息。2.乙方未按本合同約定的期限和金額償還貸款本息的，構(gòu)成逾期。除按第四條約定的罰息執(zhí)行外，甲方還有權(quán)自逾期之日起，對(duì)逾期貸款部分自逾期之日起按日加收萬分之____的罰息，直至貸款本息全部清償為止。3.乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失。4.乙方違反本合同第六條第5、6款約定的，甲方有權(quán)采取包括但不限于宣布貸款提前到期、追索全部貸款本息、要求提前行使抵押權(quán)等措施，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（甲方所在地/乙方所在地/貸款發(fā)放地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、電話等聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均可以通過書面送達(dá)、快遞送達(dá)、電子郵件送達(dá)（需對(duì)方確認(rèn)郵箱有效性）或公證送達(dá)等方式進(jìn)行。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出之日起____日即視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)的，發(fā)出之日起視為送達(dá)；以快遞送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)。送達(dá)地址為本合同首頁載明的地址。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的任何修改、變更，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如需辦理抵押登記，則自抵押登記完成之日起生效。4.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方