土地平整居間服務(wù)合同2025規(guī)范本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市______簽訂：委托人（甲方）：名稱/姓名：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊地址/住址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________居間人（乙方）：名稱/姓名：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊地址/住址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________相關(guān)資質(zhì)證明號碼：________________________鑒于甲方擬進(jìn)行土地平整項目，需要專業(yè)的居間服務(wù)；乙方具備相關(guān)資源和能力，愿意提供土地平整居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方同意為甲方提供以下土地平整居間服務(wù)：1.1信息咨詢與市場對接：乙方負(fù)責(zé)搜集、整理并推薦與甲方土地平整項目相關(guān)的政策法規(guī)信息、市場行情、潛在合作資源，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、工程設(shè)備租賃商、融資機(jī)構(gòu)以及政府相關(guān)部門的接口人等，并協(xié)助甲方初步接洽。1.2方案策劃與可行性研究：乙方根據(jù)甲方提供的初步需求信息和地塊情況，協(xié)助進(jìn)行土地平整的可行性研究，提出技術(shù)方案建議，協(xié)助進(jìn)行環(huán)境影響評價等相關(guān)工作建議，并協(xié)助編制初步的投資估算報告。1.3資源協(xié)調(diào)與關(guān)系撮合：乙方利用自身資源和專業(yè)經(jīng)驗，積極協(xié)調(diào)甲方與政府部門（如自然資源和規(guī)劃部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、生態(tài)環(huán)境部門等）就土地平整項目所需審批事項進(jìn)行溝通，爭取必要的政策支持；同時，協(xié)助甲方聯(lián)系、評估并撮合關(guān)鍵合作方（如施工單位、監(jiān)理單位等）達(dá)成合作協(xié)議。1.4招標(biāo)/采購代理服務(wù)：如甲方有需求，乙方可根據(jù)約定，代理甲方進(jìn)行土地平整相關(guān)工程、主要設(shè)備等的招標(biāo)策劃、招標(biāo)文件編制、發(fā)布招標(biāo)公告、組織開標(biāo)、進(jìn)行評標(biāo)工作、推薦中標(biāo)候選人，并協(xié)助甲方與中標(biāo)單位進(jìn)行合同談判。1.5合同談判輔助：在甲方與關(guān)鍵合作方（如施工單位）進(jìn)行合同談判時，乙方可提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方梳理談判要點、評估合同條款風(fēng)險，維護(hù)甲方合法權(quán)益。1.6項目過程跟蹤與協(xié)調(diào)：在土地平整項目啟動后，根據(jù)約定，乙方對項目關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行適當(dāng)跟蹤，并在必要時協(xié)助甲方協(xié)調(diào)解決項目推進(jìn)過程中出現(xiàn)的與合作關(guān)系相關(guān)的問題。甲方委托乙方提供的居間服務(wù)具體范圍為：位于________________________（詳細(xì)地址或地塊編號）的土地平整項目，服務(wù)期限自本合同生效之日起至項目土地平整工程正式開工前完成所有乙方約定服務(wù)內(nèi)容為止。第二條居間報酬與支付方式2.1乙方提供本合同第一條約定的居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬。報酬總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。2.2支付方式：本合同項下的居間報酬采用以下第______種方式支付：（1）一次性支付：在本合同約定的乙方全部居間服務(wù)完成，并經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi)，一次性支付至乙方指定賬戶。（2）分階段支付：第一筆：在乙方完成______服務(wù)內(nèi)容并提交相關(guān)成果經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi)，支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；第二筆：在乙方完成______服務(wù)內(nèi)容并促成______（如施工合同）簽訂后______日內(nèi)，支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；尾款：在項目土地平整工程正式開工后______日內(nèi)，支付剩余款項人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。2.3乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________________戶名：________________________賬號：________________________2.4除非合同另有約定或法律另有規(guī)定，居間報酬已包含乙方提供本合同約定服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。與居間報酬相關(guān)的稅費(fèi)，按國家稅法規(guī)定由______方承擔(dān)。2.5甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付報酬。逾期支付違約金的計算方式為：逾期支付部分每日按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)過程。（2）甲方應(yīng)向乙方提供與土地平整項目相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的背景資料、需求文件以及必要的協(xié)助（包括提供必要的辦公場所、資料、人員配合等），以便乙方有效履行合同。（3）甲方應(yīng)保證其具有簽署和履行與乙方居間服務(wù)成果相關(guān)合同（如施工合同等）的合法權(quán)利和資質(zhì)。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定及時足額支付乙方居間報酬。（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在提供居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密。（6）甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行任何違法違規(guī)活動，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間報酬。（2）乙方應(yīng)按照本合同第一條約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和范圍，勤勉盡責(zé)、專業(yè)地為甲方提供居間服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證其提供的信息、建議和方案基于盡職調(diào)查和合理判斷，并確保其來源的合法性。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，恪守商業(yè)道德，不得以任何方式向甲方或第三方索取或收受不正當(dāng)利益。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。（6）乙方不得同時為與甲方有競爭關(guān)系的第三方提供相同的或具有競爭性的居間服務(wù)。（7）乙方應(yīng)指派合格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本合同項下的服務(wù)，并根據(jù)需要及時向甲方報告工作進(jìn)展。（8）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供必要的服務(wù)成果文件（如建議書、名單、方案報告等）。第四條保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對在簽訂及履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息以及其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、甲方的項目信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)，乙方的資源信息、方法策略、客戶信息等。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或使用對方的保密信息，但以下情況除外：（1）根據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)的要求披露；（2）該信息已非因一方過錯而進(jìn)入公共領(lǐng)域；（3）為履行本合同目的，需要向己方員工、顧問、代理機(jī)構(gòu)等告知，并要求其承擔(dān)同等保密義務(wù)；（4）事先已合法擁有該信息。4.3本保密條款具有獨(dú)立性，即使本合同其他條款終止或無效，本保密條款仍然有效，并持續(xù)有效至本合同終止后______年。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定支付居間報酬，應(yīng)按本合同第二條第2.5款約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合基本質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)救，并有權(quán)根據(jù)實際情況扣減相應(yīng)的報酬。若乙方在合理期限內(nèi)仍未補(bǔ)救或其違約行為導(dǎo)致甲方直接損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并/或解除合同，乙方還應(yīng)按本合同第二條第2.5款約定支付違約金。5.3若乙方違反本合同第三條第3.2款第（4）項、第（5）項或第（6）項的規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本合同項下全部已付報酬。5.4任何一方違反本合同第三條第3.1款第（3）項或第（5）項、第三條第3.2款第（7）項規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.5因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。第六條合同期限與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。6.2除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）本合同約定的服務(wù)期限已滿，乙方已完成全部服務(wù)內(nèi)容，甲方已支付全部報酬；（3）因一方違約，守約方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同；（4）法律規(guī)定的其他終止情形。6.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方返還其持有的甲方文件資料，并按照約定處理保密信息。雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。若乙方已收取的報酬高于按照服務(wù)實際貢獻(xiàn)應(yīng)得的合理部分，應(yīng)在結(jié)清款項時予以退還。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與不可抗力8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后______日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。9.2完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。9.3變更與補(bǔ)充：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同