房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2025年標準范本本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托人（甲方）：__________（姓名/名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受托機構（乙方）：__________（經(jīng)紀機構名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)紀機構備案證明編號：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜，訂立本合同。第一條經(jīng)紀服務內(nèi)容1.1甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：（□房屋出售經(jīng)紀服務/□房屋購買經(jīng)紀服務/□房屋租賃經(jīng)紀服務/□其他：__________）1.2甲方委托乙方尋找的房屋（或甲方委托乙方出售/出租的房屋）的基本要求如下：-房屋類型：（□新房/□二手房/□商業(yè)地產(chǎn)/□其他：__________）-所在區(qū)域/地段：__________-房屋面積（平方米）：__________-其他要求：__________1.3乙方提供的服務包括但不限于：-收集、整理、發(fā)布與甲方需求/委托房源相關的市場信息和房源信息；-根據(jù)甲方要求進行房屋查驗；-為甲方提供房地產(chǎn)價格咨詢；-協(xié)助甲方與潛在交易方進行溝通、撮合；-協(xié)助甲方辦理貸款、過戶等交易相關手續(xù)的咨詢與指引；-陪同甲方看房；-其他雙方約定的服務：__________第二條服務期限2.1本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______個月/天。2.2若服務期限屆滿前______日，甲乙雙方均未提出終止合同的書面請求，則本合同自動續(xù)期______個月/天。續(xù)期次數(shù)不超過______次。第三條服務費用及支付方式3.1經(jīng)紀服務費：-傭金計算方式：□按成交總價的______%計算/□固定金額______元/□其他：__________-傭金支付條件：甲方與第三方達成房屋交易并完成______（□過戶登記/□簽訂買賣合同）后，甲方應向乙方支付本合同約定的傭金。-傭金由______（□甲方/□買方/□賣方/□雙方）承擔。-乙方收取傭金的銀行賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.2其他費用：-本合同項下的經(jīng)紀服務費以外，可能產(chǎn)生的其他費用（如房屋查驗費、評估費、代辦服務費等）由______（□甲方/□乙方/□根據(jù)實際情況承擔）承擔。具體費用項目及標準為：__________3.3支付時間：甲方應在房屋交易完成并滿足傭金支付條件后的______日內(nèi)，將應付傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條甲方的權利與義務4.1甲方的權利：-有權要求乙方按照本合同約定提供服務；-有權了解經(jīng)紀服務進展情況；-有權要求乙方出示相應的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等資質(zhì)文件；-在本合同終止后，有權要求乙方返還已支付的押金（如有）；-對乙方提供的服務不符合約定或造成損失的，有權要求賠償。4.2甲方的義務：-如實、全面地提供與委托事務相關的資料和信息，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、婚姻狀況證明（如涉及共有財產(chǎn)）、房屋權屬清晰證明等，并對資料和信息的真實性、合法性負責；-積極配合乙方開展經(jīng)紀活動，包括但不限于提供看房便利、配合信息發(fā)布、參與交易談判等；-按時足額支付本合同約定的傭金及其他應承擔的費用；-遵守國家及地方有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策；-保證委托房源的產(chǎn)權清晰，無權利負擔或權利糾紛，或已就相關權利負擔或糾紛事宜征得其他相關方的同意并書面告知乙方。第五條乙方的權利與義務5.1乙方的權利：-有權要求甲方提供真實、有效的委托資料；-有權根據(jù)市場情況和甲方要求，向甲方推薦房源；-有權了解委托事務的進展；-有權按照本合同約定收取傭金及其他應得的費用；-在甲方違反本合同義務，可能損害乙方利益時，有權暫?；蚪K止服務。5.2乙方的義務：-按照本合同約定，勤勉、盡責地提供經(jīng)紀服務；-對在經(jīng)紀活動中知悉的甲方信息及委托房源信息負有保密義務，不得泄露或用于本合同約定外的目的；-應向甲方提供真實的房源信息、市場信息及政策咨詢，并對所推薦房源的重要情況（如產(chǎn)權狀況、潛在風險等）進行如實告知；-不得提供虛假房源或隱瞞重要信息；-不得利用職務之便損害甲方或其他方的合法權益；-維護甲方的商業(yè)秘密；-根據(jù)甲方要求，提供必要的經(jīng)紀服務協(xié)助；-遵守國家及地方有關房地產(chǎn)經(jīng)紀的法律、法規(guī)和政策，依法合規(guī)經(jīng)營。第六條房源信息與客戶信息保密6.1乙方對甲方委托的房源信息（包括但不限于房屋狀況、委托要求、聯(lián)系方式、價格等）負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方（但為完成本合同項下經(jīng)紀服務的必要合作方除外）泄露。6.2乙方對在經(jīng)紀過程中獲知的甲方（客戶）個人信息（包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式、家庭住址、財產(chǎn)狀況等）負有嚴格的保密義務，應按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行保護，不得非法使用、泄露或提供給無關第三方。第七條違約責任7.1若乙方未按本合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2若乙方提供虛假房源、隱瞞重要信息或泄露甲方信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，并可能被甲方解除合同。7.3若甲方未按時支付本合同約定的傭金或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按應付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付全部款項及違約金。7.4若甲方未如實提供資料或信息，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.5因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______（□乙方所在地/□甲方所在地/□合同履行地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。9.3發(fā)生以下情況之一，本合同終止：-本合同約定的服務期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；-經(jīng)紀服務完成（如房屋交易成功并傭金支付完畢）；-雙方協(xié)商一致同意終止；-一方嚴重違約，守約方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；-出現(xiàn)不可抗力；-乙方經(jīng)紀機構資質(zhì)被取消等。第十條其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份