2025年房地產(chǎn)貨款欠款合同樣本甲方（債權人/收款方）：法定代表人/負責人：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人/付款方）：法定代表人/負責人：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于[地址]的[房地產(chǎn)項目名稱]的開發(fā)建設單位/供應商，乙方于[日期]與甲方簽訂了關于購買/采購[具體房地產(chǎn)標的物描述，如：位于[地址]的房產(chǎn)/特定貨物]的合同（合同編號：[原合同編號]），合同總價款為人民幣[金額]元。截至本合同簽訂之日，乙方尚欠甲方上述合同項下應付貨款/購房款本金人民幣[金額]元（以下簡稱“欠款”）。為明確雙方權利義務，確保乙方按約清償欠款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條欠款確認乙方確認并承認，截至本合同生效之日，乙方因履行原合同（合同編號：[原合同編號]）所產(chǎn)生的對甲方的債務尚未完全清償，確認尚欠甲方貨款/購房款本金共計人民幣[金額]元。該欠款具體明細以雙方確認的[附件名稱，如：對賬單/結算單]為準。第二條還款安排乙方同意按照以下方式向甲方清償上述確認的欠款本金：（選擇一項并刪除另一項）[方案一：一次性還款]乙方應于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將全部欠款本金人民幣[金額]元一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]開戶行：[甲方開戶行][方案二：分期還款]乙方應按照以下約定分期償還欠款本金：第一期：乙方應于[日期]前支付人民幣[金額]元；第二期：乙方應于[日期]前支付人民幣[金額]元；（可根據(jù)實際情況增加更多期數(shù)）……最后一期：乙方應于[日期]前支付剩余全部欠款本金人民幣[金額]元。第三條利息計算對于上述欠款本金，雙方約定按以下方式計算利息：（選擇一項并刪除另一項）[方案一：不計利息]欠款期間不計付任何利息。[方案二：按約定利率計息]自本合同生效之日起，對于乙方尚未支付的欠款本金，甲方按[年利率百分比，如：年利率5%]的利率計算利息。若約定分期還款，則每期還款日前對尚未還清的本金部分計息。[方案三：按逾期利率計息]乙方應按本合同第二條約定的還款計劃履行付款義務。若乙方未按約定日期足額支付任何一期款項，則對于逾期支付的部分，甲方除按本合同[方案一或方案二]約定的利率計算利息外，還需按每日[萬分比，如：萬分之五]的比例加收逾期罰息，直至該筆款項全部付清之日止。第四條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.有權要求乙方按照本合同約定按時足額支付欠款本金及利息（如約定）。2.應及時向乙方提供本合同約定的收款賬戶信息，并保證其有效性。3.應在收到乙方按照本合同支付的款項后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。4.享有本合同項下其他依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定享有的權利。5.保證其作為債權人的合法權益不受侵害。（二）乙方權利與義務：1.有權要求甲方按照本合同約定提供有效的收款賬戶信息。2.應按照本合同第二條約定的金額和期限，足額將欠款本金及利息（如約定）支付至甲方指定賬戶。3.應在付款后及時向甲方索取并保留付款憑證。4.應按本合同約定履行其他義務。5.如因乙方原因?qū)е录追綗o法收到款項（如賬戶信息錯誤），乙方應承擔相應的責任，并負責將款項重新支付至甲方指定賬戶。第五條違約責任（一）若乙方發(fā)生本合同第二條約定的任何一期還款逾期，則視為乙方違約。除按本合同第三條約定承擔逾期利息/罰息外，甲方還有權采取以下一項或多項措施：1.要求乙方在約定還款日后的[天數(shù)]日內(nèi)補足逾期款項。2.自逾期之日起，每日按欠款本金總額的[百分比，如：千分之一]向乙方收取滯納金。3.若逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即償還全部欠款本金及本合同項下全部利息、罰息、滯納金；甲方還有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。（二）若甲方未按約定提供有效收款賬戶信息，導致乙方無法按時付款，甲方應承擔相應責任，并應在收到乙方通知后[天數(shù)]日內(nèi)糾正錯誤或提供新的有效賬戶。在此期間，乙方付款義務的履行期限相應順延。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院，如：甲方所在地/合同履行地/原告所在地]人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方同意，對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解除除本合同另有約定外，任何一方無正當理由不得單方面解除本合同。若出現(xiàn)法定或約定可解除合同的情形，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條通知與送達雙方在本合同首頁載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達）或送達該地址指定的聯(lián)系人（如有）。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系人，應提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十條保密條款雙方應對本合同內(nèi)容以及因簽署、履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而失效。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條不可抗力因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致任何一方無法履行本合同義務的，受影響方應在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，并互不承擔違約責任。第十三條其他本合同未盡事宜