小型承包建筑工程合同發(fā)包方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承包方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將[具體工程名稱]建筑工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容：[具體明確工程包含的具體項(xiàng)目，如建筑物的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝修等詳細(xì)內(nèi)容]3.承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料等具體承包方式]方式進(jìn)行承包。合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.合同總工期：共計(jì)[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)。工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等文件要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）__________元（小寫：￥__________元）。該價(jià)款為雙方約定的包干價(jià)，在合同履行過程中，除因設(shè)計(jì)變更、甲方要求增加或減少工程內(nèi)容等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款調(diào)整外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________元（小寫：￥__________元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方在[X]天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣（大寫）__________元（小寫：￥__________元）。工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方在[X]天內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣（大寫）__________元（小寫：￥__________元）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的地方有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)按照合同約定對工程價(jià)款進(jìn)行支付和結(jié)算。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前，向乙方提供施工所需的施工圖紙、地質(zhì)勘察資料等相關(guān)文件，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件和資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和因此產(chǎn)生的費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。材料供應(yīng)1.如采用包工包料的承包方式，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)采購工程所需的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。材料和設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。2.如采用包工不包料或部分包料的承包方式，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)到施工現(xiàn)場，并保證其質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。工程變更1.如因甲方原因需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.如因乙方原因需要對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。因乙方擅自變更工程內(nèi)容而導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)