租賃2025年合同協(xié)議出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有合法所有權(quán)的租賃物事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[具體租賃物地址，如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈/土地]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體情況包括：[詳細(xì)描述租賃物的性質(zhì)，如：房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層、土地面積、附屬設(shè)施狀況，或設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等]，具體以甲方提供的《租賃物狀況描述》為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自2025年[XX]月[XX]日起至2025年[XX]月[XX]日止，共計(jì)[XX]年/月。2.租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該租賃物，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方若要行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在租賃期滿前[XX]個(gè)月以書面形式通知甲方。雙方應(yīng)在租賃期滿前[XX]個(gè)月就續(xù)租租金、期限等事宜協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或未與甲方簽訂新的租賃合同，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租給第三方。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，租金為人民幣[XX]元/（月/季/年）。租金包含[說明租金包含的內(nèi)容，如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，或不包含的內(nèi)容]。2.租金支付周期為[月/季/年]。首期租金應(yīng)于本合同生效之日后[XX]日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在每[期]開始前[XX]日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[XX]%向甲方支付違約金。逾期超過[XX]日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為確保本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[XX]元（大寫：[押金大寫金額]）。2.押金的用途是用于抵補(bǔ)乙方在本合同租賃期間內(nèi)發(fā)生的下列費(fèi)用或損失：欠付租金、水電煤氣等能源費(fèi)用、維修費(fèi)用、違約金、賠償金等。3.租賃期滿或合同依法解除后，乙方?jīng)]有欠付租金及其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)在乙方將租賃物按照約定返還并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[XX]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有占有、使用的權(quán)利。2.負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物自身結(jié)構(gòu)及主體部分的日常維修責(zé)任（正常損耗除外）。確保租賃物在交付時(shí)具備基本的、符合約定用途的使用條件。3.非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自將租賃物另作他用或轉(zhuǎn)租。4.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)或生活活動(dòng)。5.負(fù)責(zé)處理與租賃物相關(guān)的政府稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅等，根據(jù)約定明確承擔(dān)方）。6.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的返還手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及根據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同相抵觸。甲方同意轉(zhuǎn)租的，對(duì)轉(zhuǎn)租關(guān)系不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)法律、法規(guī)及管理規(guī)約，并積極配合物業(yè)管理（如適用）。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定恢復(fù)原狀（或保持約定狀態(tài)）并按時(shí)返還給甲方。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[XX]%向乙方支付違約金。逾期超過[XX]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金及押金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方交付的租賃物存在權(quán)利瑕疵（如被查封、抵押或第三方主張權(quán)利），導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按本合同約定按時(shí)支付租金，除按本第三條第3款約定支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)解除合同。3.若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金[XX]%的違約金。逾期超過[XX]日的，甲方有權(quán)加收違約金，并要求乙方承擔(dān)保管費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。3.本合同期限屆滿，自動(dòng)終止。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定辦理租賃物的返還手續(xù)。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[XX]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或按該電話發(fā)送（以短信或語(yǔ)音留言方式）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[XX]日書面通知對(duì)方。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合