2025年工程承包合同規(guī)范模板發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人公司全稱]承包人（全稱）：[承包人公司全稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就發(fā)包人委托承包人實施[項目具體名稱]工程（以下簡稱“本工程”）事宜，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：[項目具體名稱]1.2工程地點：[工程詳細地址]1.3工程范圍及內(nèi)容：本工程包括但不限于[詳細列出工程范圍，例如：土建工程、裝飾裝修工程、鋼結構工程、給排水及暖通工程、電氣工程、智能化工程、室外配套工程等]。具體以雙方確認的施工圖紙、工程量清單及說明為準。1.4工程規(guī)模：[描述工程規(guī)模，例如：建筑面積約XX平方米，結構類型為XX結構，層數(shù)XX層]1.5合同文件構成：本合同包括本合同協(xié)議書、中標通知書（如適用）、投標文件、施工圖紙、工程量清單、技術規(guī)范、標準圖集、雙方確認的洽商、變更紀要及其他附件，上述文件構成合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第二條合同價款2.1本合同采用[固定總價/固定單價/可調價格]合同。2.2合同總價款（暫估/最終）：人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。2.3如采用固定單價合同，最終結算價款按實際完成的工程量乘以合同中相應單價計算。如采用可調價格合同，調價依據(jù)及方式如下：[詳細約定調價因素，如人工、材料價格波動超過約定百分比，或發(fā)生政策性調整等，以及具體的調價計算方法]。2.4合同價款已包含承包人為完成本工程所需的全部費用，包括但不限于工程材料、設備、人工、機械、管理費、利潤、風險金及稅金等。第三條合同工期3.1開工日期：[年]月[日]。3.2竣工日期：[年]月[日]。3.3合同工期總日歷天數(shù)：[天數(shù)]天。3.4工期延誤：因發(fā)包人原因（如提供資料延誤、指令錯誤、未及時支付款項、未提供施工條件等）導致工期延誤，經(jīng)承包人書面提出，發(fā)包人確認后，工期相應順延。因承包人原因導致工期延誤，承包人應承擔違約責任，并采取有效措施加快進度，發(fā)包人有權要求承包人支付趕工費用。3.5因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否順延工期及順延時間，并各自承擔由此造成的損失。第四條質量標準4.1工程質量必須達到國家現(xiàn)行相關工程建設質量驗收標準的[合格/優(yōu)良]等級。4.2承包人應建立完善的質量保證體系，嚴格按照設計圖紙、技術規(guī)范、標準圖集及發(fā)包人提出的要求施工，并接受發(fā)包人、監(jiān)理單位（如設有）及有關部門的質量監(jiān)督檢查。4.3隱蔽工程驗收：承包人完成隱蔽工程自檢合格后，應提前[天數(shù)]天書面通知發(fā)包人或監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。驗收記錄應經(jīng)雙方簽字確認。4.4竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，承包人應向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。發(fā)包人應在收到報告后[天數(shù)]內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。竣工驗收合格的，發(fā)包人應簽署竣工驗收報告。竣工驗收不合格的，承包人應按發(fā)包人要求整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條材料設備供應5.1發(fā)包人供應材料設備：[列出發(fā)包人負責供應的材料設備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、供應時間及地點等]。發(fā)包人供應的材料設備必須符合設計要求和質量標準，其費用已包含在合同價款中。發(fā)包人應承擔供應材料設備的運輸?shù)郊s定地點及卸貨費用，并負責辦理相關準入許可（如需）。承包人應在使用前進行檢驗，檢驗合格后方可使用。若發(fā)包人供應的材料設備不符合要求，導致工期延誤或質量問題的，由發(fā)包人承擔全部責任。5.2承包人自購材料設備：承包人自行采購的材料設備，應符合設計要求和質量標準，并按合同約定或監(jiān)理單位（如設有）的批準使用。承包人應將主要材料設備的品牌、規(guī)格、型號、質量證明文件報送發(fā)包人或監(jiān)理單位備案。承包人應承擔自購材料設備的采購、運輸、卸貨及保管費用。第六條工程變更6.1任何一方提出工程變更，應提前[天數(shù)]以書面形式通知對方。變更內(nèi)容應明確具體。6.2承包人收到變更通知后，應根據(jù)變更要求提出變更實施方案及費用計算書，報送發(fā)包人或監(jiān)理單位確認。6.3發(fā)包人確認變更后，雙方應根據(jù)變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議或補充協(xié)議，并作為合同的附件。變更費用及工期的調整，按以下原則處理：（1）增加的費用超過合同總價[百分比]的，雙方應就變更費用進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。（2）工期延誤的，應在變更協(xié)議中明確新的工期。6.4因變更導致合同價款增減的，雙方應在確認變更后[天數(shù)]內(nèi)進行價款調整，并簽訂補充協(xié)議。第七條工程款支付7.1預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付合同總價款[百分比]%的預付款，即人民幣[金額]元。預付款應按[方式，如：分階段支付或按比例支付]支付。7.2進度款：承包人完成相應工程量后，應向發(fā)包人或監(jiān)理單位提交進度款支付申請及相關證明材料。發(fā)包人應在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)審核確認，并按確認金額支付進度款。支付比例按[月度/形象進度]工程量計算，每次支付金額不超過合同總價款的[百分比]。7.3發(fā)包人累計支付進度款達到合同總價款[百分比]%（或合同約定其他條件滿足時），停止支付進度款，直至工程竣工驗收合格并完成結算。7.4質保金：合同價款結算支付完成后，發(fā)包人應按合同總價款的[百分比]%扣留質保金，質保期滿且無遺留質量問題后支付。7.5支付方式：工程款通過銀行轉賬方式支付。承包人應提供相應的發(fā)票及收款賬戶信息。7.6逾期支付：發(fā)包人逾期支付工程款，應向承包人支付逾期付款違約金，違約金按逾期支付金額的[百分比]每日計算。第八條安全文明施工與環(huán)境保護8.1承包人應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責任制，制定安全施工措施，配備必要的安全防護設施和人員，并接受發(fā)包人及有關部門的監(jiān)督。8.2承包人應承擔因自身原因造成的安全事故及環(huán)境保護事故的全部責任和費用。8.3發(fā)包人應提供必要的施工條件，并對施工人員進行安全教育培訓。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任。8.4施工現(xiàn)場應保持整潔，符合文明施工要求。承包人應妥善處理施工廢棄物，并承擔相關費用。第九條驗收9.1除本合同另有約定外，隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收及竣工驗收按本合同第四條、第五條及第六條的約定執(zhí)行。9.2發(fā)包人或監(jiān)理單位未按時進行驗收，導致工期延誤的，不視為發(fā)包人放棄驗收權利，承包人應自行組織驗收，并承擔相關責任，發(fā)包人應根據(jù)承包人提供的驗收記錄確認工期。第十條竣工結算10.1工程竣工驗收合格后，承包人應在[天數(shù)]內(nèi)提交竣工結算報告及完整的結算資料。10.2發(fā)包人應在收到竣工結算報告后[天數(shù)]內(nèi)組織審核，并反饋審核意見。雙方就結算金額達成一致后，簽訂竣工結算確認書。10.3若雙方對結算金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。10.4發(fā)包人應在竣工結算確認書簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，支付至結算總金額扣除質保金后的款項。第十一條違約責任11.1發(fā)包人違約責任：（1）未能按時支付工程款，按本合同第七條約定的違約金條款執(zhí)行。（2）提供資料錯誤或遲延導致工期延誤，應承擔由此造成的工期延誤責任。（3）無正當理由拒絕辦理竣工驗收手續(xù)，或拖延辦理期限，應承擔相應責任。（4）未按約定支付結算款項，除支付應付金額外，還應按應付未付金額的[百分比]每日支付違約金。11.2承包人違約責任：（1）工程質量不符合合同約定，應負責無償返工、修理，并承擔由此造成的工期延誤和費用增加。（2）工期延誤，除本合同已有約定外，應向發(fā)包人支付工期延誤違約金，違約金按[計算方式，如：每日按合同總價款的千分之X]計算，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]。（3）擅自更換合同約定材料設備或施工工藝，造成質量或安全問題的，應承擔全部責任，發(fā)包人有權要求返工并追究違約責任。（4）未履行安全文明施工義務，造成安全事故或環(huán)境污染的，承擔全部責任，并賠償相關損失。（5）未按時提交竣工結算資料，導致結算延遲，應承擔相應責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取措施減少損失，并在[天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的相關證明。12.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商分擔。第十三條合同解除13.1除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的。（2）承包人破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。（3）發(fā)包人拖欠工程款達到合同總價款的[百分比]，且經(jīng)承包人書面催告后[天數(shù)]內(nèi)仍未支付的。（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的。13.2合同解除后，雙方應妥善處理已完成的工程、已支付的款項及相關資料，并按實際完成情況結算工程價款。給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或法院]解決：（1）[若選擇仲裁]提交[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）[若選擇法院]向[具體法院名稱，如：發(fā)包人所在地/承包人所在地/工程所在地]人民法院提起訴訟。第十五條通知與送達15.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，均應按此地址郵寄或送達。若一方變更聯(lián)系方式，應提前[天數(shù)]書面通知對方。15.2通知在郵寄之日起[天數(shù)]后視為送達。直接送達的，交接時視為送達。郵寄地址以本合同載明為準。第十六條法律適用與管轄16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同受[選擇發(fā)包人所在地/承包人所在地/工程所在地]人民法院管轄（若選擇訴訟）。第十七條其他17.1本合同自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。17.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，