委托經(jīng)營(yíng)位合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，并希望委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托經(jīng)營(yíng)位合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等詳細(xì)信息]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)/辦公/居住等具體用途]。該標(biāo)的物包括[列舉內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供關(guān)于標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、租戶招攬與管理、日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的保值增值和經(jīng)濟(jì)效益最大化。二、委托經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、原始資料等文件，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的各類手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、消防驗(yàn)收等（如需）。按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，自主開展標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定經(jīng)營(yíng)管理方案和策略。根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要，有權(quán)使用甲方提供的標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。按照本合同約定，獲取委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及其他合理報(bào)酬。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，誠信、勤勉地履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。制定科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，努力提高標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的保值增值。定期向甲方匯報(bào)標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)管理情況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告等資料。妥善保管甲方提供的標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。依法依規(guī)進(jìn)行租戶管理，與租戶簽訂合法有效的租賃合同，收取租金及其他費(fèi)用，并及時(shí)足額支付給甲方。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。四、委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，第一年委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為人民幣[X]元；從第二年起，每年委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在上一年度基礎(chǔ)上按照[X]%的比例遞增。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)效益下降或甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)管理情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)按照人民幣[X]元向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款