屋頂防水的合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的屋頂防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行屋頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方屋頂位于[具體地址]，面積為[X]平方米，目前存在不同程度的滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問(wèn)題，影響了房屋的正常使用和美觀。2.防水工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋頂進(jìn)行全面的防水處理，具體包括但不限于：清理屋頂表面的雜物、灰塵、松動(dòng)的防水層等，確保施工基層平整、干凈、干燥。對(duì)屋頂?shù)牧芽p、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)和密封處理，采用專業(yè)的防水材料進(jìn)行填充和加固。鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料，形成完整、有效的防水層，確保屋頂具備良好的防水性能。在防水層施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)防水效果，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至防水效果符合要求。3.使用材料乙方承諾使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水卷材或防水涂料，具體品牌為[品牌名稱]，該材料具有良好的耐候性、耐水性和抗?jié)B性，能夠有效保障屋頂?shù)姆浪|(zhì)量。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方完成的防水工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解施工情況。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如進(jìn)入小區(qū)的許可等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的條件，如施工場(chǎng)地的照明、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工時(shí)間。2.義務(wù)具備合法有效的屋頂防水施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。對(duì)施工所用材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。按照本合同約定的時(shí)間完成防水工程施工，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在保修期內(nèi)，對(duì)防水工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題除外，但乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的屋頂防水工程總工程款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。預(yù)付款到賬后，乙方開(kāi)始安排施工。2.進(jìn)度款在防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成基層清理、防水層鋪設(shè)等]后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款防水工程施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。（三）支付方式及時(shí)間約定甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方每次支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[具體版本號(hào)]）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。2.屋頂防水層無(wú)滲漏現(xiàn)象，閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察期間無(wú)滲漏視為驗(yàn)收合格。3.防水層表面平整、牢固，無(wú)裂縫、孔洞、起鼓等缺陷。4.乙方應(yīng)提供防水工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和驗(yàn)收記錄，作為驗(yàn)收的依據(jù)之一。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成防水工程施工后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可乙方完成的防水工程質(zhì)量符合要求。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)防水工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為甲方支付工程款的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、窩工損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、窩工損失、材料損失等），并按照合同約定的工程款支付時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.若甲方擅自對(duì)乙方已完成的防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成防水工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋滲漏造成的財(cái)產(chǎn)損失、維修費(fèi)用、因房屋無(wú)法正常使用導(dǎo)致的租金損失等）。2..若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格為止。返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方使用的材料不符合本合同約定的品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其