賓館管理承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[賓館名稱]賓館（以下簡稱“該賓館”），并有意將該賓館的管理經(jīng)營權(quán)承包給乙方；乙方具備相關(guān)賓館管理經(jīng)驗和能力，愿意承包經(jīng)營該賓館。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館管理承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[賓館具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館擁有各類客房共計[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、總統(tǒng)套房[X]間等。配套設(shè)施包括餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，該賓館的經(jīng)營范圍為提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，確保賓館各項服務(wù)的質(zhì)量和安全。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對賓館的經(jīng)營管理情況，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包收益。對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害賓館利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等必要文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各類證照的年檢、變更等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策進(jìn)行協(xié)商和建議。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)與周邊單位、居民的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有該賓館的獨立經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)自主制定經(jīng)營策略、服務(wù)價格等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取扣除承包費用后的經(jīng)營收益。有權(quán)使用賓館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、物資等進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，在承包期滿時按照本協(xié)議約定交還甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營賓館，確保各項服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。自行承擔(dān)承包經(jīng)營期間的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。定期向甲方報送賓館的經(jīng)營情況報表，包括財務(wù)報表、業(yè)務(wù)報表等，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和更新改造，確保其正常運行和使用功能完好。因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。按照本協(xié)議約定的用途使用賓館，不得擅自改變賓館的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。加強(qiáng)賓館的安全管理，制定安全制度和應(yīng)急預(yù)案，確保賓館及賓客的人身、財產(chǎn)安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。尊重和維護(hù)賓館的品牌形象，不得從事有損賓館聲譽(yù)的行為。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物資等交還甲方，并保證其完好無損。如存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。該費用包含乙方應(yīng)向甲方支付的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式承包費用按年度支付。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或擅自改變賓館用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定維護(hù)保養(yǎng)賓館設(shè)施設(shè)備或造成設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е沦e館設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響賓館經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借賓館或從事有損賓館聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。違約金按照承包費用總額的[X%]計算，賠償金按照乙方因違約行為給甲方造成的實際損失計算。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份