學(xué)校翻新合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)學(xué)校進(jìn)行翻新工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）翻新范圍1.教學(xué)樓翻新對(duì)教學(xué)樓的外立面進(jìn)行重新粉刷，顏色采用[具體顏色]，確保外觀整潔、美觀。更換教學(xué)樓所有教室的門窗，選用質(zhì)量合格、隔音隔熱效果良好的[門窗材質(zhì)]門窗。對(duì)教學(xué)樓內(nèi)部的墻面、地面進(jìn)行翻新處理。墻面鏟除原有舊涂層后重新粉刷，地面鋪設(shè)[地面材料名稱]地板，保證地面平整、耐用。對(duì)教學(xué)樓的照明系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，更換為節(jié)能型燈具，并合理布局，滿足教學(xué)采光需求。對(duì)教學(xué)樓的水電線路進(jìn)行改造，確保線路安全、規(guī)范，滿足現(xiàn)代化教學(xué)設(shè)備的用電需求，并對(duì)衛(wèi)生間的給排水系統(tǒng)進(jìn)行檢修和優(yōu)化，防止漏水等問題。2.辦公樓翻新辦公樓外立面清潔后進(jìn)行防水處理，然后重新粉刷，顏色與教學(xué)樓相協(xié)調(diào)。更換辦公樓的辦公桌椅，按照不同辦公室的功能需求配備相應(yīng)規(guī)格和款式的桌椅。對(duì)辦公樓的會(huì)議室進(jìn)行裝修，包括墻面軟包、地面鋪設(shè)地毯、安裝投影儀及音響設(shè)備等，打造舒適、高效的會(huì)議環(huán)境。對(duì)辦公樓的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提升網(wǎng)絡(luò)速度和穩(wěn)定性，滿足辦公信息化需求。3.學(xué)生宿舍翻新學(xué)生宿舍內(nèi)部墻面、頂面進(jìn)行粉刷，地面鋪設(shè)防滑地磚，確保居住安全。更換學(xué)生宿舍的床鋪、衣柜等家具，保證家具質(zhì)量和舒適度，滿足學(xué)生住宿需求。對(duì)學(xué)生宿舍的衛(wèi)生間進(jìn)行整體改造，安裝新的潔具，做好防水和通風(fēng)處理，改善住宿條件。在學(xué)生宿舍公共區(qū)域安裝監(jiān)控設(shè)備，保障學(xué)生住宿安全。4.校園環(huán)境翻新對(duì)校園道路進(jìn)行重新鋪設(shè)，采用[道路鋪設(shè)材料名稱]，確保道路平整、耐用。對(duì)校園綠化進(jìn)行優(yōu)化，補(bǔ)種花草樹木，合理規(guī)劃綠化區(qū)域，營造優(yōu)美的校園環(huán)境。在校園內(nèi)增設(shè)休閑長椅、宣傳欄等設(shè)施，提升校園文化氛圍。（二）翻新標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻新工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所有建筑材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和合格證書。3.翻新后的教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍等應(yīng)滿足安全、舒適、美觀、實(shí)用的要求，符合學(xué)校的教學(xué)、辦公和住宿功能需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成翻新工程。有權(quán)對(duì)翻新工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供學(xué)校翻新工程的相關(guān)圖紙、資料及要求，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場(chǎng)地、解決施工過程中遇到的協(xié)調(diào)問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及翻新標(biāo)準(zhǔn)，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，文明施工，減少施工對(duì)學(xué)校正常教學(xué)、辦公和生活秩序的影響。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖紙等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程款支付（一）工程款總額本合同項(xiàng)下的學(xué)校翻新工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[具體預(yù)付款金額]元）。2.教學(xué)樓主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫進(jìn)度款金額1]元整（小寫：￥[具體進(jìn)度款金額1]元）。3.辦公樓主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫進(jìn)度款金額2]元整（小寫：￥[具體進(jìn)度款金額2]元）。4.學(xué)生宿舍主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫進(jìn)度款金額3]元整（小寫：￥[具體進(jìn)度款金額3]元）。5.校園環(huán)境翻新工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例4]，即人民幣[大寫進(jìn)度款金額4]元整（小寫：￥[具體進(jìn)度款金額4]元）。6.整個(gè)翻新工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行綜合驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫結(jié)算款金額]元整（小寫：￥[具體結(jié)算款金額]元）。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供全額合法有效的發(fā)票。（三）工程款調(diào)整及結(jié)算1.如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.工程竣工后，乙方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方確認(rèn)后的工程結(jié)算價(jià)款作為最終付款依據(jù)。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議確認(rèn)工期順延的天數(shù)及相關(guān)責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修年限]年。（二）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)翻新工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。2.如乙方接到甲方保修通知后，未能在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工程延誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成翻新工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，如因返工導(dǎo)致工程逾期交付或給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方提供的建筑材料及設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八