子母車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及地址]子母車位的合法租賃權(quán)，乙方有意租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的子母車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下停車場[具體位置，如：B區(qū)12排1號、2號]。該子母車位包含一個主車位和一個副車位，兩個車位緊密相鄰，可供乙方停放兩輛汽車。2.車位配備了正常使用所需的基本設施，包括但不限于停車劃線、照明設備等。甲方應確保在租賃期間，車位及相關(guān)設施處于可正常使用的狀態(tài)。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計[X]年/月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應在租賃期滿之日將車位騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等]。2.乙方應按照以下時間節(jié)點支付租金：第一期租金應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。此后，乙方應在每期租金到期前[X]天支付下期租金。3.甲方應在收到乙方租金后[X]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務確保所提供的子母車位符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，具備合法的租賃權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式將車位交付給乙方使用，并保證車位及相關(guān)設施在租賃期間正常運行。負責對車位所在區(qū)域的公共設施進行維護和管理，包括但不限于停車場的照明、通風、排水等設施，確保乙方能夠安全、便捷地使用車位。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車位另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，應按照實際影響使用的時間，相應減少租金或采取其他合理的補救措施。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的子母車位。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，保障其對車位的正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金。合理使用租賃的子母車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行任何形式的改造、破壞。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，按照規(guī)定的停車方式停放車輛，不得妨礙其他業(yè)主正常使用停車場。負責對所停放車輛的安全負責，自行承擔車輛在車位停放期間的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞、丟失等。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應及時將車位騰空并交還給甲方，同時保證車位及相關(guān)設施完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞，應負責修復或按照市場價格賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方超出部分的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變車位用途、對車位進行改造或破壞、將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空車位，恢復原狀。乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后及時將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。乙方還應按照本協(xié)議約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.