大對(duì)轉(zhuǎn)租地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法取得位于[土地詳細(xì)地址及地號(hào)]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租地合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該轉(zhuǎn)租土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至相鄰地描述]，南至[南至相鄰地描述]，西至[西至相鄰地描述]，北至[北至相鄰地描述]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方承租該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等，需明確且符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求]。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)，土地處于[描述土地當(dāng)前狀態(tài)，如平整、通水通電等情況]狀態(tài)。土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，詳細(xì)列舉名稱、數(shù)量、狀況等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格變動(dòng)、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付因解除合同給甲方造成的損失賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證土地不存在權(quán)屬糾紛及其他可能影響乙方正常使用的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用土地。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)利用（但需符合土地用途及相關(guān)法律法規(guī)要求）。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用土地及地上附著物，不得損害土地及周邊環(huán)境。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還土地及地上附著物（如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。在土地使用過(guò)程中，如因乙方原因造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。2.返還：轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物（如有）按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。乙方負(fù)責(zé)清理土地上的廢棄物及自行搭建的臨時(shí)設(shè)施等，恢復(fù)土地原狀。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、地上附著物處理1.對(duì)于土地上現(xiàn)有的地上附著物，雙方約定如下處理方式：[詳細(xì)說(shuō)明地上附著物的歸屬、處置方式，如歸甲方所有，乙方在使用期間不得損壞；或經(jīng)雙方協(xié)商作價(jià)后由乙方購(gòu)買(mǎi)等]。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在土地上新建、添建的地上附著物，合同期滿或解除后，可移動(dòng)的由乙方自行拆除，不可移動(dòng)的歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租土地等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商分擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份