2025年民宿消防年檢服務(wù)合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同主體委托方（甲方）：名稱/名稱：[填寫民宿的法定名稱或個(gè)體工商戶名稱]地址：[填寫民宿的詳細(xì)注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]聯(lián)系方式：[填寫電話、郵箱等]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫相應(yīng)證件號(hào)碼]性質(zhì)：[例如：有限責(zé)任公司、個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等]合同主體資格：委托方保證其合法持有經(jīng)營(yíng)所需的所有證照，并有權(quán)委托服務(wù)方進(jìn)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)。服務(wù)方（乙方）：名稱：[填寫消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的法定名稱]地址：[填寫消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]資質(zhì)證書：[明確具備開(kāi)展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)、消防安全評(píng)估等服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，如：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)甲級(jí)/乙級(jí)，消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)等，并注明有效期]聯(lián)系方式：[填寫電話、郵箱、網(wǎng)址等]合同主體資格：乙方保證其具備履行本合同所需的合法資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽(yù)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。服務(wù)內(nèi)容與范圍本合同項(xiàng)下的服務(wù)為甲方位于[填寫民宿具體地址]的場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“委托方場(chǎng)所”）在2025年度進(jìn)行的消防安全檢查、評(píng)估與整改輔助服務(wù)。乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)配合并落實(shí)整改。服務(wù)依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）及現(xiàn)行有效版本、《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB55036）及現(xiàn)行有效版本、《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》（GA654）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、地方性消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策要求、甲方提供的消防安全管理制度及記錄。具體服務(wù)項(xiàng)目包括：建筑防火部分：檢查建筑耐火等級(jí)、疏散通道、安全出口、樓梯間、防火分區(qū)、防火分隔設(shè)施（防火門、防火卷簾等）的符合性。消防設(shè)施部分：檢查消火栓系統(tǒng)（外觀、壓力、接口、水帶、水槍、消防水泵房運(yùn)行狀況等）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（噴頭、管道、報(bào)警閥組、消防水泵、水流指示器等）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器、消防控制室設(shè)備等的功能測(cè)試）、消防排煙系統(tǒng)（排煙風(fēng)機(jī)、排煙口、擋煙垂壁等運(yùn)行及控制功能）、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志（亮度、連續(xù)供電時(shí)間、指示方向正確性）、消防電梯（運(yùn)行狀態(tài)、門鎖、迫降功能）、滅火器（種類、數(shù)量、壓力、有效期、擺放位置）。用火用電用氣安全部分：檢查廚房燃?xì)夤艿馈⒃罹?，電氣線路敷設(shè)、配電箱、插座、大功率設(shè)備使用等的安全性。消防安全管理部分：檢查消防安全責(zé)任制落實(shí)、應(yīng)急預(yù)案、值班記錄、巡查檢查記錄、消防演練、員工消防安全培訓(xùn)等制度的執(zhí)行情況。文書資料核查：核查委托方提供的消防審批文件、系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告、應(yīng)急預(yù)案等資料的完整性。服務(wù)形式為乙方委派具備相應(yīng)資質(zhì)的消防工程師赴委托方場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)地檢查、測(cè)試、取證、記錄、分析。合同期限服務(wù)周期自2025年X月X日起至2025年X月X日止，覆蓋2025年度的消防檢查要求。報(bào)告提交期限：乙方應(yīng)在服務(wù)周期結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)將最終《年度消防安全檢查評(píng)估報(bào)告》交付給甲方。報(bào)告初稿如有需要，可在服務(wù)過(guò)程中或結(jié)束后[具體時(shí)間]提交供甲方確認(rèn)。服務(wù)費(fèi)用與支付服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。稅費(fèi)：費(fèi)用不包含增值稅。如包含，應(yīng)注明稅率及發(fā)票類型；如不包含，需明確甲方需自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)或乙方在收款時(shí)代收代繳。支付方式：甲方應(yīng)于乙方完成現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)并提交報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：[乙方名稱]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]逾期支付：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；有權(quán)獲得乙方提供的符合標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督；在費(fèi)用符合約定且服務(wù)合格前提下，有權(quán)按時(shí)付款。義務(wù)：提供必要的工作條件，包括進(jìn)入檢查現(xiàn)場(chǎng)、使用相關(guān)場(chǎng)地、提供必要的資料（如要求提供的圖紙、記錄等）、指定聯(lián)系人及配合人員；確?，F(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試、取證過(guò)程的安全，甲方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定；如實(shí)向乙方提供有關(guān)消防安全管理的情況和資料，不得隱瞞、謊報(bào)；按照合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，應(yīng)根據(jù)乙方出具的報(bào)告，在規(guī)定期限內(nèi)組織整改。乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和服務(wù)配合；有權(quán)拒絕超出合同約定范圍的要求。義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的消防工程師完成現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試工作；嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保檢查結(jié)果的客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確；在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)詳細(xì)記錄，并在報(bào)告中明確指出，提出具有可操作性的整改建議；按時(shí)、按質(zhì)完成《年度消防安全檢查評(píng)估報(bào)告》并交付給甲方；對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意；遵守現(xiàn)場(chǎng)工作紀(jì)律和安全管理規(guī)定，確保自身人員安全。報(bào)告的效力與整改乙方提交的《年度消防安全檢查評(píng)估報(bào)告》是乙方履行合同義務(wù)的證明，可作為甲方接受年度消防檢查的重要依據(jù)。該報(bào)告僅對(duì)委托方具有參考和依據(jù)價(jià)值，不作為委托方消防安全責(zé)任豁免或乙方免責(zé)的憑證（除非合同另有明確約定）。甲方應(yīng)根據(jù)乙方報(bào)告指出的消防安全隱患，制定整改計(jì)劃，明確整改責(zé)任人、整改措施和完成時(shí)限，并落實(shí)整改。對(duì)于需要乙方提供整改技術(shù)支持的情況，可另行協(xié)商簽訂技術(shù)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約：除本合同第六條第6款（逾期支付）的規(guī)定外，如甲方未按約定提供必要條件或配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)順延服務(wù)時(shí)間或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如已發(fā)生費(fèi)用按比例承擔(dān)）。乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)成果不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)救、減少費(fèi)用或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如賠償損失）。任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地人民法院提起訴訟。通知與送達(dá)雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后3天認(rèn)為送達(dá)）或按電子郵箱、傳真發(fā)送（發(fā)出后立即認(rèn)為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7天書面通知對(duì)方。合同的生效、變更與解除生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并承