大棚種植轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有大棚種植相關(guān)設(shè)施及權(quán)益，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大棚種植轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚設(shè)施甲方轉(zhuǎn)讓的大棚位于[具體地址]，共計(jì)[X]個(gè)大棚，每個(gè)大棚占地面積約為[X]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，具備良好的采光、保溫性能。大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)，包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)備，如噴頭數(shù)量、型號(hào)，水泵功率等]，能夠滿足農(nóng)作物生長(zhǎng)的基本灌溉需求。電力供應(yīng)設(shè)施完善，接入[具體供電線路及電壓等級(jí)]，保障大棚內(nèi)設(shè)備及照明等用電需求。2.種植土地與大棚配套的種植土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[耕地、農(nóng)用地等具體性質(zhì)]，地勢(shì)平坦，土壤肥沃，適宜多種農(nóng)作物種植。土地周邊交通便利，距離[主要交通道路名稱及距離]較近，方便農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸。3.種植權(quán)益甲方在轉(zhuǎn)讓前已取得該大棚種植區(qū)域本年度的農(nóng)作物種植許可及相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼資格，乙方受讓后可繼續(xù)享有本年度剩余期限內(nèi)的種植許可權(quán)益及相應(yīng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策。甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的大棚種植區(qū)域不存在任何土地權(quán)屬糾紛、相鄰關(guān)系糾紛等影響正常種植經(jīng)營(yíng)的問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次大棚種植轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚設(shè)施、種植土地及種植權(quán)益的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完大棚種植相關(guān)權(quán)益及設(shè)施交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的大棚設(shè)施、種植土地及種植權(quán)益符合本協(xié)議約定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。向乙方提供與大棚種植相關(guān)的各類證照、文件資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、大棚建設(shè)審批文件、本年度種植許可文件、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申領(lǐng)資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管大棚設(shè)施及種植區(qū)域，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前大棚種植區(qū)域內(nèi)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件辦理大棚種植轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)及交接事宜。有權(quán)使用受讓的大棚設(shè)施及種植土地進(jìn)行合法的農(nóng)作物種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享有轉(zhuǎn)讓后大棚種植區(qū)域本年度剩余期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在受讓大棚種植區(qū)域后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)的種植活動(dòng)。在交接完成后，承擔(dān)大棚設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及種植土地的合理使用責(zé)任，不得擅自拆除、改建大棚設(shè)施，不得改變種植土地的用途。尊重相鄰關(guān)系，不得因自身經(jīng)營(yíng)行為給相鄰方造成不利影響。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理大棚種植相關(guān)權(quán)益及設(shè)施的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容大棚設(shè)施：雙方共同對(duì)大棚的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)設(shè)施完好后，辦理交接清單簽字手續(xù)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。種植土地：實(shí)地測(cè)量土地面積，確認(rèn)土地邊界，并交接土地相關(guān)資料，如土地承包合同等。種植權(quán)益相關(guān)資料：甲方將本年度種植許可文件、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申領(lǐng)資料等原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。3.交接方式交接過程應(yīng)由雙方共同參與，并邀請(qǐng)[第三方見證方，如當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)代表等]作為見證人。交接完成后，各方應(yīng)在交接清單及相關(guān)文件上簽字確認(rèn)，一式多份，各方各執(zhí)一份存檔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的大棚設(shè)施、種植土地及種植權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為解決問題而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變大棚設(shè)施現(xiàn)狀或種植土地用途，或在交接前對(duì)大棚種植區(qū)域進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在受讓后擅自改變大棚設(shè)施用途、拆除或改建大棚設(shè)施，或違反法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于大棚設(shè)施修復(fù)費(fèi)用、甲方預(yù)期利益損失、因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致的罰款等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與