大鵬新區(qū)合作協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意在大鵬新區(qū)開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[具體合作項目名稱]2.項目內(nèi)容：本合作項目旨在[詳細(xì)闡述合作項目的目標(biāo)和具體內(nèi)容，例如共同開發(fā)大鵬新區(qū)某區(qū)域的房地產(chǎn)項目，包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等；或者是合作開展大鵬新區(qū)的旅游資源開發(fā)與運營，涵蓋景區(qū)規(guī)劃、景點建設(shè)、旅游服務(wù)提供等方面]。具體涉及的標(biāo)的物或服務(wù)包括但不限于：土地資源：位于大鵬新區(qū)[具體地塊位置及面積]的土地，用于[說明土地用途]。資金投入：甲方負(fù)責(zé)投入資金[X]元，用于項目的[列舉資金具體用途，如土地購置、前期規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]；乙方負(fù)責(zé)投入資金[X]元，用于[相應(yīng)資金用途說明]。技術(shù)與服務(wù)：甲方提供[詳細(xì)說明甲方提供的技術(shù)或服務(wù)內(nèi)容，如房地產(chǎn)開發(fā)中的工程建設(shè)技術(shù)、市場營銷策略制定等]；乙方提供[乙方提供的技術(shù)或服務(wù)內(nèi)容，如旅游項目中的景區(qū)運營管理經(jīng)驗、特色旅游產(chǎn)品設(shè)計等]。人力支持：雙方各自安排專業(yè)人員參與項目的[具體工作環(huán)節(jié)，如項目管理、工程施工、市場營銷、客戶服務(wù)等]，確保項目順利推進。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益。對合作項目的重大決策事項享有知情權(quán)、參與權(quán)和表決權(quán)，但需按照本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定行使。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時、足額投入資金，確保項目資金鏈穩(wěn)定。負(fù)責(zé)辦理與合作項目相關(guān)的[列舉甲方負(fù)責(zé)辦理的手續(xù)，如土地出讓手續(xù)、項目立項審批、規(guī)劃許可證辦理等]手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費用，并保證手續(xù)辦理的合法性和及時性。組織和協(xié)調(diào)自身提供的技術(shù)與服務(wù)資源，確保其有效應(yīng)用于合作項目，按照項目進度要求完成相關(guān)工作任務(wù)。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對合作項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或用于與本合作項目無關(guān)的其他用途。定期向乙方通報合作項目的進展情況，提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項目的收益。對合作項目的運營管理等事項提出合理建議和意見，并參與相關(guān)決策。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時、足額投入資金，配合甲方做好資金管理與使用監(jiān)督工作。充分發(fā)揮自身技術(shù)與服務(wù)優(yōu)勢，為合作項目提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)，確保項目達到預(yù)期目標(biāo)。負(fù)責(zé)合作項目中由乙方承擔(dān)的工作任務(wù)，按照項目進度要求組織實施，保證工作質(zhì)量和效率。協(xié)助甲方辦理與合作項目相關(guān)的其他手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合甲方完成各項工作。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對合作項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或用于與本合作項目無關(guān)的其他用途。定期與甲方溝通合作項目進展情況，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。三、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：合作項目產(chǎn)生的收益按照雙方投入資金比例及對項目貢獻程度進行分配。具體分配方式為：甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[Y]%。收益分配時間為[明確收益分配的時間節(jié)點，如每季度末、項目完成后一次性分配等]。在計算收益時，應(yīng)扣除項目運營成本、稅費等相關(guān)費用。運營成本包括但不限于土地成本、建設(shè)成本、營銷成本、人員工資、管理費用等。2.虧損承擔(dān)：若合作項目出現(xiàn)虧損，雙方按照投入資金比例分擔(dān)虧損。即甲方承擔(dān)虧損的[X]%，乙方承擔(dān)虧損的[Y]%。任何一方承擔(dān)虧損的金額以其在本協(xié)議約定的投入資金為限。若虧損超過雙方投入資金總額，雙方應(yīng)協(xié)商解決虧損分擔(dān)問題，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、項目運營與管理1.項目決策機制：設(shè)立合作項目決策委員會，由雙方各自委派[具體人數(shù)]名代表組成。決策委員會負(fù)責(zé)對合作項目的重大事項進行決策，包括但不限于項目規(guī)劃調(diào)整、重大資金支出、合作模式變更等。決策委員會會議須有[規(guī)定參會人數(shù)]以上委員出席方可召開，決策事項須經(jīng)全體委員[規(guī)定同意比例]以上表決通過方可生效。2.項目執(zhí)行團隊：雙方共同組建項目執(zhí)行團隊，負(fù)責(zé)合作項目的日常運營管理工作。項目執(zhí)行團隊設(shè)項目經(jīng)理一名，由雙方協(xié)商確定人選擔(dān)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各方工作，推進項目順利實施。3.財務(wù)管理：設(shè)立合作項目專用賬戶，用于項目資金的收支管理。雙方按照本協(xié)議約定的資金投入計劃將資金存入專用賬戶，并按照項目實際需要支出資金。項目執(zhí)行團隊負(fù)責(zé)編制項目財務(wù)預(yù)算和決算報告，定期向雙方匯報項目財務(wù)狀況。雙方有權(quán)對項目財務(wù)進行監(jiān)督檢查，確保資金使用合法、合規(guī)、合理。4.風(fēng)險管理：雙方共同對合作項目可能面臨的風(fēng)險進行識別、評估和應(yīng)對。針對市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等，制定相應(yīng)的風(fēng)險防控措施，降低風(fēng)險對項目的影響。在項目實施過程中，如出現(xiàn)可能影響項目順利進行的重大風(fēng)險事件，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，共同采取措施化解風(fēng)險。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金[X]元。賠償乙方因甲方違約行為遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方違約導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)進行或給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金[X]元。賠償甲方因乙方違約行為遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如因乙方違約導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)進行或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反保密條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結(jié)束并完成全部收益分