寬帶物業(yè)分成協(xié)議書甲方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[寬帶運(yùn)營(yíng)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[物業(yè)小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為從事寬帶網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)開展寬帶業(yè)務(wù)的物業(yè)分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.寬帶服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬的保障，以及為小區(qū)業(yè)主提供網(wǎng)絡(luò)使用的技術(shù)支持和客戶服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的寬帶服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備穩(wěn)定、快速、安全的網(wǎng)絡(luò)性能，滿足小區(qū)業(yè)主的正常網(wǎng)絡(luò)使用需求。2.物業(yè)小區(qū)范圍本協(xié)議所涉及的物業(yè)小區(qū)為[物業(yè)小區(qū)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共計(jì)[X]棟樓，[X]戶業(yè)主。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供寬帶服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取物業(yè)分成收益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)協(xié)助乙方在物業(yè)小區(qū)內(nèi)開展寬帶業(yè)務(wù)的宣傳推廣工作，提供必要的宣傳場(chǎng)地和設(shè)施支持，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)宣傳推廣費(fèi)用。配合乙方辦理與寬帶業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供小區(qū)業(yè)主信息（在符合法律法規(guī)規(guī)定和業(yè)主授權(quán)的前提下），協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂寬帶服務(wù)協(xié)議等。維護(hù)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共秩序和設(shè)施設(shè)備，保障乙方寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運(yùn)行環(huán)境，不得故意破壞或干擾乙方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)按照本協(xié)議約定開展寬帶業(yè)務(wù)，并自主經(jīng)營(yíng)管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方寬帶業(yè)務(wù)的順利開展。對(duì)其提供的寬帶服務(wù)享有自主定價(jià)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家價(jià)格法律法規(guī)和市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為物業(yè)小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。負(fù)責(zé)寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的投資建設(shè)、維護(hù)管理和技術(shù)升級(jí)，確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性。因乙方設(shè)備故障或技術(shù)問題導(dǎo)致的網(wǎng)絡(luò)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)寬帶業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方支付物業(yè)分成費(fèi)用，具體分成比例和支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。妥善處理小區(qū)業(yè)主關(guān)于寬帶服務(wù)的投訴和糾紛，及時(shí)解決業(yè)主提出的問題，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。如因乙方服務(wù)問題引發(fā)業(yè)主與甲方之間的矛盾或糾紛，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、物業(yè)分成1.分成比例乙方按照每月寬帶業(yè)務(wù)收入的[X]%向甲方支付物業(yè)分成費(fèi)用。寬帶業(yè)務(wù)收入是指乙方在物業(yè)小區(qū)內(nèi)開展寬帶業(yè)務(wù)所獲得的全部收入，但不包括乙方因提供增值服務(wù)或其他非寬帶接入服務(wù)所獲得的收入。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的物業(yè)分成費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到分成費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用計(jì)算與調(diào)整物業(yè)分成費(fèi)用的計(jì)算以乙方實(shí)際收到的寬帶業(yè)務(wù)收入為依據(jù)。如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方寬帶業(yè)務(wù)收入發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方寬帶業(yè)務(wù)無(wú)法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。如因甲方故意破壞或干擾乙方網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供寬帶服務(wù)，或未及時(shí)處理業(yè)主投訴和糾紛，導(dǎo)致業(yè)主向甲方投訴或引發(fā)其他不良影響，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月物業(yè)分成費(fèi)用的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施解決問題，消除不良影響。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付物業(yè)分成費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的物業(yè)分成費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜