屋頂防水保修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋屋頂存在防水問題，需要進行維修及保修服務(wù)，乙方具備專業(yè)的屋頂防水維修及保修能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就屋頂防水維修及保修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方位于[房屋具體地址]的房屋屋頂，包括屋頂?shù)姆浪畬?、保護層等相關(guān)部位。2.維修內(nèi)容：對屋頂存在的滲漏點進行查找、修復(fù)，對老化、損壞的防水層進行鏟除并重新鋪設(shè)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保屋頂防水性能達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。3.保修期限：自維修工程竣工驗收合格之日起[X]年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂防水維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行維修及保修義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)膶嶋H情況，以便乙方制定合理的維修方案。配合乙方進行維修工作，包括提供必要的access條件，如打開屋頂周邊的通道、清理屋頂雜物等。按照協(xié)議約定及時支付維修及保修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修及保修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不配合導(dǎo)致維修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的時間順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細的屋頂防水維修方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施。派遣具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因施工造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在維修過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，不得浪費或損壞甲方財物。如因乙方原因造成甲方財物損失的，應(yīng)照價賠償。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，向甲方提供維修報告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。在保修期限內(nèi)，對屋頂防水質(zhì)量問題承擔(dān)免費保修責(zé)任。接到甲方保修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、維修及保修費用1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂防水維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含維修所需的材料、人工、設(shè)備等全部費用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е戮S修范圍增加或維修難度增大的除外。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在維修工程竣工驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.保修費用：在保修期限內(nèi)，乙方承擔(dān)免費保修責(zé)任，不另行收取保修費用。但因甲方使用不當(dāng)、第三方侵權(quán)或不可抗力范圍、不可抗力等非乙方原因?qū)е挛蓓敺浪霈F(xiàn)問題的，乙方進行維修時可酌情收取材料成本費及合理的人工費用。四、維修及保修流程1.維修流程維修方案制定：乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行勘查，根據(jù)勘查結(jié)果制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到維修方案后的[X]個工作日內(nèi)給予書面確認，如甲方對維修方案有異議，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改完善，直至雙方達成一致。維修實施：維修方案經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)按照方案組織施工人員及材料、設(shè)備進場進行維修工作。維修工作應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報維修進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方要求及時調(diào)整維修工作。維修驗收：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范以及雙方確認的維修方案執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署維修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。2.保修流程保修通知：在保修期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)屋頂防水出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。通知方式可以為電話、短信、郵件或書面函件等，通知中應(yīng)明確問題的具體情況及發(fā)生地點。響應(yīng)及維修：乙方接到甲方保修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。乙方維修人員到達現(xiàn)場后，應(yīng)首先對問題進行診斷，確定問題原因及維修方案，并向甲方說明情況。維修工作應(yīng)在最短時間內(nèi)完成，確保甲方正常使用房屋?；卦L：維修完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對甲方進行回訪，了解維修效果及甲方滿意度。如甲方對維修結(jié)果有任何疑問或不滿意之處，乙方應(yīng)及時進行處理，直至甲方滿意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付維修及保修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修及保修服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照協(xié)議約定配合乙方進行維修工作，導(dǎo)致維修工作無法順利進行或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方使用不當(dāng)、擅自改動屋頂結(jié)構(gòu)或第三方侵權(quán)等原因?qū)е挛蓓敺浪霈F(xiàn)問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)甲方要求提供有償維修服務(wù)，維修費用由甲方另行支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成屋頂防水維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范或雙方確認的維修方案要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂防水在保修期限內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定履行保修義務(wù)，接到甲方保修通知后未在規(guī)定時間內(nèi)做出響應(yīng)或到達現(xiàn)場進行維修的，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法