學(xué)校超市管理協(xié)議書甲方：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[超市經(jīng)營(yíng)方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[超市地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校內(nèi)超市的場(chǎng)地及相關(guān)資源，乙方具備超市經(jīng)營(yíng)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校超市的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市場(chǎng)地：甲方提供位于學(xué)校[具體位置]的場(chǎng)地作為超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積為[X]平方米，該場(chǎng)地應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可用于商品陳列、銷售及相關(guān)配套服務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在該超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類食品、日用品、文具、辦公用品等商品，具體經(jīng)營(yíng)范圍以雙方另行書面約定為準(zhǔn)，但不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止銷售的物品。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、陳列、銷售、庫存管理、人員配備與管理、收銀服務(wù)、超市衛(wèi)生維護(hù)、消防安全保障等工作，為學(xué)校師生提供便捷、優(yōu)質(zhì)的商品及服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保超市經(jīng)營(yíng)符合學(xué)校的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)根據(jù)學(xué)校的整體規(guī)劃和實(shí)際需求，對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。2.義務(wù)為乙方提供本協(xié)議約定的超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的正常使用功能，保證場(chǎng)地不存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等的辦理及年檢工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。維護(hù)超市周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或提供其他約定的支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式自主經(jīng)營(yíng)超市，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)支持，協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的合理問題。有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的商品價(jià)格，但不得高于市場(chǎng)同類商品的合理價(jià)格水平，不得進(jìn)行不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為學(xué)校師生提供優(yōu)質(zhì)、安全、豐富的商品和良好的服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平。負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、質(zhì)量把控、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、安全管理等工作，確保超市運(yùn)營(yíng)正常、有序。定期對(duì)超市的商品進(jìn)行盤點(diǎn)和庫存管理，保證商品庫存數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格，防止商品積壓或缺貨現(xiàn)象的發(fā)生。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，做好超市的食品安全管理工作，建立健全食品安全管理制度，確保所售食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，杜絕食品安全事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)超市的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，制定消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，確保超市消防安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.管理費(fèi)：乙方每月應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)人民幣[X]元，用于甲方為乙方提供的相關(guān)管理服務(wù)及設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。管理費(fèi)支付方式與場(chǎng)地租金相同。3.其他費(fèi)用：如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中使用甲方提供的水電等資源，應(yīng)按照實(shí)際使用量及學(xué)校規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]天內(nèi)支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或提供其他約定的支持，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未提供支持價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)超市，或違反國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方、擅自改變超市經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致超市出現(xiàn)食品安全事故、消防安全事故等重大問題，給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，