屋頂租賃安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋頂資源，乙方有意租賃甲方屋頂用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.屋頂位置：甲方將位于[具體地址]的屋頂租賃給乙方使用。該屋頂面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.租賃用途：乙方租賃該屋頂用于[明確具體用途，如安裝太陽(yáng)能光伏發(fā)電設(shè)備等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變屋頂用途。3.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起[租賃期限，如5年]。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將屋頂恢復(fù)原狀后交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月重新簽訂租賃協(xié)議。4.附屬設(shè)施：屋頂現(xiàn)有[如有相關(guān)附屬設(shè)施，如排水管道系統(tǒng)等，詳細(xì)描述其狀況]等附屬設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，乙方如需對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。改造或增設(shè)后的附屬設(shè)施歸乙方所有，租賃期滿后乙方可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)屋頂原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用屋頂?shù)那闆r進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即糾正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證屋頂?shù)暮戏ㄐ约鞍踩?，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用屋頂。協(xié)助乙方辦理與屋頂租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方正常使用屋頂進(jìn)行約定的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用屋頂。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用屋頂，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照約定的用途使用屋頂，不得擅自改變屋頂用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間屋頂?shù)陌踩芾?，采取必要的安全防護(hù)措施，確保屋頂及附屬設(shè)施的安全。因乙方原因造成屋頂及附屬設(shè)施損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將屋頂恢復(fù)原狀后交還甲方。如乙方未按時(shí)交還或未恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將屋頂轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情變化等因素調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、安全責(zé)任1.乙方安全責(zé)任乙方在租賃屋頂期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，自行負(fù)責(zé)安裝、使用及維護(hù)相關(guān)設(shè)備設(shè)施的安全。乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保其安裝在屋頂上的設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。因設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方安全告知義務(wù)：甲方應(yīng)在交付屋頂前向乙方告知屋頂?shù)幕厩闆r及可能存在的安全隱患，并提供相關(guān)資料。但甲方對(duì)乙方使用屋頂過(guò)程中的安全不承擔(dān)直接責(zé)任。3.安全檢查與整改：雙方應(yīng)定期對(duì)屋頂及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е掳踩[患的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用屋頂或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失、間接損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等。如乙方擅自改變屋頂用途、轉(zhuǎn)租屋頂或逾期交還屋頂?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)立即將屋頂恢復(fù)原狀并交還甲方。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙