居民抗震加固協(xié)議書甲方（加固方）：名稱：[加固公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（居民方）：姓名：[居民姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于地震災(zāi)害的潛在威脅，為提高乙方居住房屋的抗震能力，保障乙方生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋抗震加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.抗震加固內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋進行全面的抗震加固設(shè)計與施工，具體包括但不限于：對房屋的基礎(chǔ)進行加固處理，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和地質(zhì)條件，采用合適的基礎(chǔ)加固方法，如擴大基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等，確?；A(chǔ)的承載能力和穩(wěn)定性。對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行加固，包括柱、梁、墻等構(gòu)件的加固。采用粘貼碳纖維布、增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁等方式，增強結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性能。對房屋的屋面、樓面進行加固處理，確保其在地震作用下的安全性。如對屋面進行防水、保溫處理，對樓面進行結(jié)構(gòu)加固，防止在地震時出現(xiàn)樓板開裂、塌陷等情況。對房屋的門窗進行加固或更換，確保在地震時門窗能夠正常關(guān)閉，起到防護作用，防止人員和物品墜落。3.加固材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方所使用的加固材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具有質(zhì)量合格證明文件。具體材料如下：碳纖維布應(yīng)采用高強度、高模量的產(chǎn)品，其性能指標(biāo)應(yīng)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)編號]的要求。鋼材應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)鋼材，如Q235、Q345等，其質(zhì)量應(yīng)符合[相應(yīng)鋼材標(biāo)準(zhǔn)編號]的規(guī)定?；炷翍?yīng)采用符合設(shè)計要求的強度等級，其配合比應(yīng)經(jīng)過試驗確定，確保混凝土的強度和耐久性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付加固費用。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，負(fù)責(zé)組織專業(yè)技術(shù)人員進行房屋抗震加固設(shè)計與施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。施工前，向乙方提供詳細(xì)的施工方案和施工進度計劃，并征得乙方同意。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，避免因施工對鄰居造成影響。如因施工引起鄰居糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和乙方進行驗收，確保房屋抗震加固工程質(zhì)量符合要求。如驗收不合格，負(fù)責(zé)無償返工直至合格。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成房屋抗震加固工程。對甲方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付加固費用。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等，協(xié)助甲方進行施工設(shè)計和施工。在施工期間，為甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。配合甲方做好施工安全管理工作，教育施工場地內(nèi)的人員遵守安全規(guī)定。對甲方提交的施工方案和施工進度計劃進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。如無異議，應(yīng)積極配合甲方施工。三、費用及支付方式1.加固費用本協(xié)議項下房屋抗震加固工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更或不可抗力等原因?qū)е碌馁M用增加除外。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付甲方工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為甲方啟動工程的前期費用。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付甲方工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付甲方工程進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部工程完工，經(jīng)相關(guān)部門和乙方驗收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.發(fā)票開具甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、工期1.開工日期本協(xié)議項下房屋抗震加固工程的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期本協(xié)議項下房屋抗震加固工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因甲方原因造成工期延誤的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期本協(xié)議項下房屋抗震加固工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿后的服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供房屋抗震加固方面的技術(shù)咨詢服務(wù)，收取合理的服務(wù)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成房屋抗震加固工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方提供的加固材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付加固費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工程的費用及違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之