居委會租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[居委會具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：[承租方姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有相關(guān)場地或設(shè)施可供出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地/設(shè)施位置甲方將位于[具體地址]的場地/設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體范圍包括[詳細(xì)描述場地或設(shè)施的邊界、面積等情況]。2.用途乙方租賃該租賃物的用途為[明確具體用途，如辦公、經(jīng)營[具體業(yè)務(wù)]等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃物具備以下配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行：[列舉各項(xiàng)配套設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等，并說明設(shè)施的現(xiàn)狀及維護(hù)責(zé)任][如有其他特殊設(shè)施或服務(wù)，詳細(xì)描述其內(nèi)容和提供方式]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方式為[說明租金調(diào)整的條件和方式，如每[X]年根據(jù)市場行情調(diào)整一次等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每年的第[X]個(gè)工作日支付]支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方名稱]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其配套設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物及其配套設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃物及其配套設(shè)施，并保證租賃物及其配套設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的行為導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，