學校室內(nèi)借用協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：學校名稱：[學校全稱]法定代表人：[學校法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系電話：[學校聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借用用途詳細說明]需要，欲借用甲方位于[室內(nèi)地點詳細地址]的室內(nèi)空間（以下簡稱“借用場地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借用場地描述1.具體位置：借用場地位于[具體樓層及房間號]，建筑面積為[X]平方米。該場地內(nèi)部設有[列舉內(nèi)部設施，如桌椅數(shù)量、照明設備情況、通風條件等]，整體空間布局為[描述空間布局情況]。2.場地用途限制：乙方僅可將該借用場地用于[明確規(guī)定的借用用途，不得擅自更改]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他任何用途。二、借用期限1.起始日期：本協(xié)議借用期限自[起始年月日]起開始計算。2.結束日期：至[結束年月日]結束，共計[借用時長，如X個月或X天]。3.續(xù)期規(guī)定：借用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)借用，應提前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂借用協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取借用費用。甲方有權對乙方使用借用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責任。在借用期限內(nèi)，甲方有權在合理時間內(nèi)進入借用場地查看場地狀況，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定，按時將借用場地交付給乙方使用，并確保場地符合安全使用標準，不存在質量問題及安全隱患。甲方負責提供借用場地的基本維護，包括但不限于對場地主體結構、水電設施等進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方維護不善導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方處理在使用場地過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)，按照約定用途正常使用借用場地。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用借用場地，不得擅自改變場地用途或對場地進行改造、裝修等。如需對場地進行必要的裝飾裝修，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝飾裝修方案應符合相關法律法規(guī)及安全要求，且費用由乙方自行承擔。借用期限屆滿或本協(xié)議解除時，乙方應恢復場地原狀。乙方應按時向甲方支付借用費用，如逾期支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應負責借用場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設施，確保場地及人員安全。因乙方原因導致場地或甲方及第三方人身、財產(chǎn)遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在借用期間應遵守國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或學校造成損失的，乙方應承擔賠償責任。借用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將借用場地及甲方提供的相關物品完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還或造成場地及物品損壞的，應按照本協(xié)議約定承擔賠償責任。四、借用費用及支付方式1.借用費用標準：乙方應向甲方支付的借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含場地使用費、水電費、物業(yè)費等一切與場地使用相關的費用，但不包括因乙方特殊使用需求而產(chǎn)生的額外費用（如特殊設備租賃費用等）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]的方式將當月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.費用調(diào)整：如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整借用費用標準，甲方應提前[X]日書面通知乙方。乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)予以書面答復，如無異議，則按照新的費用標準執(zhí)行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付借用場地或場地存在質量問題及安全隱患，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照借用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的確切損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用場地或未履行相關協(xié)助義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的借用費用及違約金，同時乙方應按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、對場地進行改造裝修或逾期返還場地等，乙方應按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔恢復場地原狀及賠償甲方損失的責任。若乙方在借用場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空場地，并按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份