安置指標購買協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的安置指標，乙方有意購買該安置指標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方所擁有的安置指標系基于[具體安置項目名稱]而產(chǎn)生。該安置指標可使指標受讓方按照安置政策規(guī)定，在該安置項目中獲得相應(yīng)面積的安置房屋及相關(guān)權(quán)益。2.安置房屋的預(yù)計位置為[具體位置描述]，預(yù)計建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型描述]。3.安置指標所涵蓋的權(quán)益還包括與該安置房屋相關(guān)的配套設(shè)施權(quán)益，如停車位（如有）、綠地等共有部分的使用權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項。對安置指標的真實性、合法性負責(zé)，并保證其擁有完全處分該安置指標的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與安置指標相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于安置項目的相關(guān)批復(fù)文件、安置協(xié)議等，確保乙方能夠全面了解安置指標的情況。在安置項目實施過程中，積極協(xié)助乙方辦理與安置房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于配合乙方與安置方簽訂安置協(xié)議、提供必要的證明文件等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該安置指標轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保其順利取得安置房屋及相關(guān)權(quán)益。在安置房屋交付后，享有對安置房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，但需遵守安置項目的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。自行承擔(dān)因購買安置指標及后續(xù)取得安置房屋過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)管理費等。遵守安置項目的各項規(guī)定和要求，配合相關(guān)部門及安置方辦理手續(xù)，不得從事任何損害安置項目整體利益及其他安置對象權(quán)益的行為。三、購買款項及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的安置指標購買款項總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完成安置房屋相關(guān)手續(xù)（以乙方與安置方簽訂正式安置協(xié)議為準）之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的安置指標存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定取得安置房屋及相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，致使乙方未能按時取得安置房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準，但最低不低于購買款項總額的[X]%。3.若甲方擅自將該安置指標轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金；同時，甲方應(yīng)負責(zé)追回轉(zhuǎn)讓行為，確保乙方能夠繼續(xù)按照本協(xié)議取得安置指標及相關(guān)權(quán)益。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得安置指標及相關(guān)權(quán)益，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反安置項目的規(guī)定和要求，導(dǎo)致甲方或其他安置對象遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將該安置指標轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)退還已取得的安置指標，并按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金；同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事