委托征收土地協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要征收位于[土地詳細位置，包括土地地號、四至范圍等]的土地，面積共計[X]平方米（以下簡稱“該土地”），為順利完成土地征收工作，甲方特委托乙方作為其代理人負責辦理相關征收事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)用地/住宅用地/商業(yè)用地等]，土地現(xiàn)狀為[已開發(fā)/未開發(fā)，如有地上附著物等需詳細說明]。土地相關權屬證書編號為[具體證書編號]，登記的土地使用權人為[原土地使用權人姓名/名稱]。2.征收工作內(nèi)容乙方負責協(xié)助甲方完成該土地征收的全部工作，包括但不限于與土地所有權人及相關權益人進行溝通協(xié)商、開展征收補償談判、擬定征收補償方案、辦理土地征收相關審批手續(xù)、組織實施土地交付等工作。乙方應確保征收工作合法、合規(guī)、有序進行，維護甲方在征收過程中的合法權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的征收工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權知曉征收工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供開展征收工作所需的相關資料，包括但不限于項目立項文件、規(guī)劃許可文件、土地權屬證明等，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。協(xié)助乙方處理征收過程中涉及的甲方內(nèi)部審批等相關事宜，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和支付委托費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展征收工作，采取合理有效的措施完成征收任務。因征收工作需要，有權聘請專業(yè)的評估機構、法律顧問等第三方機構協(xié)助工作，但應確保其行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展征收工作，制定詳細的工作計劃并報甲方備案。積極與土地所有權人及相關權益人進行溝通協(xié)商，爭取達成合理的征收補償協(xié)議，維護甲方利益的同時保障被征收方的合法權益。定期向甲方匯報征收工作進展情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應及時向甲方報告，并提出解決方案。妥善保管在征收工作中涉及的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等，在協(xié)議終止或解除后按照甲方要求進行移交。對征收工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定的全部征收工作的包干費用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成征收補償協(xié)議簽訂工作，并經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地完成交付手續(xù)，且乙方提交全部征收工作資料并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方開展工作，導致征收工作延誤或無法順利進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展征收工作，導致征收工作出現(xiàn)違法違規(guī)行為或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還甲方已支付的全部費用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成征收工作，每逾期一日，應按照委托費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露在征收工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元的違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的征收工作全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具