學校校園修繕協(xié)議書甲方：[學校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學校地址]法定代表人：[校長姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[修繕公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學校校園部分設(shè)施出現(xiàn)損壞、老化等情況，需要進行修繕，乙方具備相關(guān)修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方校園修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標的物或服務(wù)具體描述1.修繕范圍教學樓：教室門窗更換、墻面地面修補粉刷、天花板吊頂維修、照明系統(tǒng)及水電線路改造。辦公樓：衛(wèi)生間防水處理、墻面地面翻新、門窗維修、辦公桌椅更換及部分辦公設(shè)備維修。學生宿舍：床鋪更換、水電線路優(yōu)化、墻面地面修復(fù)、宿舍門窗加固及部分家具維修。校園公共區(qū)域：操場跑道翻新、校園道路修補、綠化設(shè)施維護及校園圍墻修復(fù)。2.修繕標準所有修繕工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保修繕后的設(shè)施安全、牢固、美觀、實用。更換的門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和安全性，符合相關(guān)質(zhì)量標準；墻面地面修補粉刷應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致；水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，確保用電用水安全。對于辦公桌椅和學生宿舍家具的維修，應(yīng)盡量恢復(fù)其原有功能，外觀整潔、無明顯瑕疵。校園公共區(qū)域的修繕工程應(yīng)滿足師生正常使用需求，保障校園環(huán)境整潔、舒適。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行修繕。有權(quán)在乙方修繕過程中發(fā)現(xiàn)問題時，要求乙方及時整改，直至達到合同要求。對修繕工程的質(zhì)量、進度、安全等方面有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期匯報修繕工作進展情況。2.義務(wù)向乙方提供校園現(xiàn)有設(shè)施的詳細資料，包括但不限于建筑圖紙、水電線路圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方準確了解修繕需求和現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理修繕工程所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要），提供必要的施工場地和條件，確保乙方施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用，不得無故拖延或拒絕支付。在乙方完成修繕工程后，及時組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方進行整改，整改合格后再次驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)，確保施工條件具備。按照合同約定收取修繕費用，在甲方未按約定支付費用時，有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及承擔違約責任（如因甲方原因?qū)е乱曳酵９ぴ斐蓳p失的）。根據(jù)修繕工程實際情況，在保證工程質(zhì)量和符合合同要求的前提下，有權(quán)合理調(diào)整施工方案和進度安排，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準以及本合同約定的修繕范圍和標準進行施工，確保修繕工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。制定詳細的修繕施工計劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責任人，并提交給甲方備案。嚴格按照施工計劃組織施工，確保修繕工程按時完成。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。同時，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對校園正常教學、生活秩序的影響。定期向甲方匯報修繕工作進展情況，及時反饋施工過程中遇到的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議。在修繕工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、質(zhì)量檢驗報告、材料清單等，協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。對修繕工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體質(zhì)保期限為[X]年。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次校園修繕工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定修繕范圍內(nèi)所有工作所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加外，合同履行期間不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當修繕工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成教學樓門窗更換、辦公樓衛(wèi)生間防水處理等關(guān)鍵部分]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付修繕費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修繕工程全部完工，經(jīng)甲方組織全面驗收合格后，甲方向乙方支付至修繕費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余修繕費用的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題的情況下，甲方向乙方一次性無息支付，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及承擔違約責任（如因甲方原因?qū)е乱曳酵９ぴ斐蓳p失的）。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工場地和條件，導(dǎo)致乙方無法按時施工或施工受阻，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外增加的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準以及本合同約定的修繕范圍和標準進行施工，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的施工計劃組織施工，導(dǎo)致修繕工程逾期完成，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部質(zhì)保金。4.若乙方未按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時維修或拒絕維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，相關(guān)費用從質(zhì)保金中扣除，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。如質(zhì)保金不足以支付維修費用的，乙方應(yīng)補足差額部分。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之