寶龍廣場(chǎng)投資協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)，乙方有意參與該項(xiàng)目的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就寶龍廣場(chǎng)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目概況寶龍廣場(chǎng)位于[項(xiàng)目具體位置]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)包括商業(yè)中心、寫(xiě)字樓、酒店、住宅等多種業(yè)態(tài)，旨在打造一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、辦公、居住為一體的綜合性商業(yè)區(qū)域。2.投資內(nèi)容乙方本次投資的標(biāo)的物為甲方持有的寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目的部分股權(quán)（或其他約定的投資權(quán)益），具體股權(quán)比例為[X]%。乙方投資后，將按照股權(quán)比例享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于參與項(xiàng)目決策、獲取項(xiàng)目收益等。甲方承諾為乙方提供與寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目投資相關(guān)的一系列服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理投資手續(xù)、提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)信息、協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系等，確保乙方能夠順利參與項(xiàng)目投資并實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取乙方的投資款項(xiàng)。對(duì)寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)保障乙方作為股東的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略、投資計(jì)劃等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并聽(tīng)取乙方意見(jiàn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況、規(guī)劃前景等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理投資相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地成為項(xiàng)目股東。保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。定期向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況、重大事項(xiàng)進(jìn)展等，以便乙方及時(shí)了解項(xiàng)目情況。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮乙方利益，合理運(yùn)用項(xiàng)目資金，提高項(xiàng)目收益水平，不得損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目[X]%股權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于參與項(xiàng)目決策、獲取項(xiàng)目收益等。有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)報(bào)告等相關(guān)資料，了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。對(duì)甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策有知情權(quán)，并有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。若甲方?jīng)Q策損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方糾正或采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方足額支付投資款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害項(xiàng)目及甲方利益的行為。積極配合甲方辦理投資相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)自身能力和資源，為項(xiàng)目發(fā)展提供支持和幫助，不得無(wú)故阻礙項(xiàng)目進(jìn)展。三、投資款項(xiàng)及支付方式1.投資款項(xiàng)金額乙方本次投資金額為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付投資款項(xiàng)的[X]%作為首期投資款，即人民幣[X]元整；在辦理完股權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余投資款項(xiàng)，即人民幣[X]元整。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、股權(quán)變更及登記1.甲方應(yīng)在收到乙方首期投資款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)，將乙方登記為寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目[X]%股權(quán)的股東。辦理股權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.股權(quán)變更登記完成后，甲方應(yīng)向乙方出具股權(quán)證明文件，確認(rèn)乙方的股東身份及股權(quán)比例。五、收益分配及虧損承擔(dān)1.收益分配寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，在扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等必要費(fèi)用后，按照乙方持有的股權(quán)比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)在收益分配前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的收益分配方案及財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)若寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)按照持有的股權(quán)比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)方式為以乙方的投資本金及應(yīng)得收益為限，承擔(dān)相應(yīng)的虧損金額。若虧損超過(guò)乙方投資本金及應(yīng)得收益，乙方不再承擔(dān)額外的虧損責(zé)任，但甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，追究乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目信息、協(xié)助乙方辦理投資手續(xù)、提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方投資款項(xiàng)的[X]%，并退還乙方已支付的全部投資款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的投資款項(xiàng)作為違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括對(duì)方的直接損失和間接損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議履行問(wèn)題。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本