子母車位的合同范本甲方（車位出售方/出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位購買方/承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的子母車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買/承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該子母車位位于[小區(qū)名稱]地下停車場[具體區(qū)域編號]，車位編號為[具體編號]。其中母車位尺寸為長[X]米，寬[X]米；子車位尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.配套設(shè)施：該車位配備有正常使用的停車設(shè)施，包括但不限于車位劃線清晰、地面平整、照明設(shè)備正常等。同時，停車場具備完善的消防、通風(fēng)、排水等安全保障設(shè)施。3.使用權(quán)限：該車位僅供乙方合法停放符合國家規(guī)定的小型汽車使用，乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非停車相關(guān)的商業(yè)活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證該車位的合法性和完整性，確保乙方在租賃/購買期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該車位相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，確保乙方在使用過程中不受第三方干擾。在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和保障，確保其正常使用車位。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位及停車場內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位或停車場設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。在租賃/購買期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)及時將車位騰空并交還給甲方，且保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.車位購買款：乙方應(yīng)向甲方支付車位購買款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金：若乙方選擇租賃車位，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]支付。3.其他費(fèi)用：乙方在使用車位期間，需按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納與車位使用相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、停車管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。（二）支付方式1.購買車位：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)在辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付車位相關(guān)憑證前一次性付清。2.租賃車位：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車位交付及使用（一）交付時間1.若乙方購買車位：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如可辦理）。2.若乙方租賃車位：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。（二）交付方式甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)憑證，如車位使用證、鑰匙等，并在現(xiàn)場向乙方指明車位位置及相關(guān)注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)在交付時對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。（三）使用期限1.購買車位：乙方享有該車位的永久使用權(quán)，但需按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定正常使用和維護(hù)。2.租賃車位：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿后按時將車位交還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照已收款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照車位購買款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/購買款的[X]%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在合同履行期間，甲方擅自解除本合同或擅自將車位另行處置給第三方的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位購買款/租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付車位購買款/租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)處置乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款/租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于其他非停車相關(guān)的商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照車位購買款/租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃/購買期限屆滿或本合同解除后，未按照本合同約定及時將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照車位租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付場地占用費(fèi)。如因乙方逾期交還車位給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。由此給雙方造成的損失，按照公平合理的原則分擔(dān)。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。八、其他條款1.