賓館承包經(jīng)營協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有賓館一處，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和條件，乙方具備豐富的賓館經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的賓館承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方承包給乙方經(jīng)營的賓館位于[賓館詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間、商務(wù)套房[X]間等不同房型，可同時(shí)容納[X]名客人住宿。賓館還配備有餐廳、會(huì)議室、健身房、棋牌室、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)自主經(jīng)營賓館的住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂等相關(guān)業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。二、承包經(jīng)營期限本協(xié)議承包經(jīng)營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求經(jīng)營賓館。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包經(jīng)營收益。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實(shí)性、合法性和有效性。在承包經(jīng)營期限內(nèi)，保證賓館的房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營過程中所需的各類證照年檢、變更等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營提出合理建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營期限內(nèi)，享有賓館的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定賓館的經(jīng)營策略、服務(wù)價(jià)格、人員招聘與管理等事項(xiàng)。有權(quán)使用賓館現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施、商標(biāo)品牌、服務(wù)標(biāo)識(shí)等進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。在經(jīng)營過程中，因經(jīng)營需要進(jìn)行合理投資、改造或裝修賓館的，有權(quán)自主決定，但應(yīng)事先告知甲方，并確保不影響賓館的整體結(jié)構(gòu)和正常使用。改造裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的裝修裝飾部分，但不得損害賓館的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營利潤，扣除應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余利潤歸乙方所有。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求經(jīng)營賓館，遵守國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的住宿、餐飲等服務(wù)。按照國家法律法規(guī)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，確保員工遵守法律法規(guī)及賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度。定期對(duì)賓館的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。愛護(hù)賓館的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建或損壞。如需進(jìn)行必要的維修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工。每月向甲方提交賓館的經(jīng)營報(bào)表，包括營業(yè)收入、成本支出、利潤等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將賓館及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供合法經(jīng)營所需的文件資料，或因房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營賓館，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更改或轉(zhuǎn)讓賓館的設(shè)備設(shè)施、商標(biāo)品牌、服務(wù)標(biāo)識(shí)等，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)賓館的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定將賓館及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交還甲方，或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方的損失，并支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份