賓館出兌合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其經(jīng)營的賓館出兌給乙方，乙方愿意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、賓館基本情況1.賓館名稱：[賓館具體名稱]2.賓館地址：[詳細(xì)地址]3.賓館經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲等服務(wù)（具體經(jīng)營范圍以實(shí)際經(jīng)營為準(zhǔn)）4.賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：客房設(shè)施：包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器等，共計[X]間客房，客房設(shè)施狀況良好，能正常使用。餐飲設(shè)施：廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、餐廳桌椅、餐具等，廚房設(shè)備運(yùn)行正常，餐具齊全。其他設(shè)施：前臺電腦、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、電梯等，均能正常運(yùn)行和使用。5.賓館證照情況：營業(yè)執(zhí)照：注冊號為[具體號碼]，登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱]，經(jīng)營范圍及有效期符合本賓館經(jīng)營需求。衛(wèi)生許可證：編號為[具體編號]，發(fā)證機(jī)關(guān)為[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]，有效期至[具體日期]。特種行業(yè)許可證：編號為[具體編號]，發(fā)證機(jī)關(guān)為[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]，有效期至[具體日期]。消防許可證：編號為[具體編號]，發(fā)證機(jī)關(guān)為[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]，有效期至[具體日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館出兌價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的增減、市場行情變化等。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成賓館交接手續(xù)（包括但不限于證照變更、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接等）后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在賓館營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所提供的賓館相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與賓館相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在賓館出兌后，乙方無需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至賓館交接完成前，負(fù)責(zé)維持賓館的正常經(jīng)營狀態(tài)，保證賓館設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改變賓館的經(jīng)營狀況或損壞賓館設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，確保變更手續(xù)順利進(jìn)行。在賓館交接時，向乙方提供賓館的全部設(shè)施設(shè)備清單，并保證清單上的設(shè)施設(shè)備與實(shí)際交付乙方的設(shè)施設(shè)備一致。同時，向乙方提供賓館的經(jīng)營賬目明細(xì)，包括但不限于收入、支出、庫存等情況，以便乙方全面了解賓館的經(jīng)營狀況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成賓館設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料等的交接工作。交接工作應(yīng)在雙方共同在場的情況下進(jìn)行，交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的賓館信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成賓館交接等。在支付定金后，有權(quán)對賓館進(jìn)行實(shí)地考察，了解賓館的實(shí)際經(jīng)營狀況和設(shè)施設(shè)備情況。在賓館交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營賓館，享有賓館的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定接收賓館，并妥善經(jīng)營管理賓館。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致賓館遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在賓館交接時，對甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單和經(jīng)營賬目明細(xì)進(jìn)行認(rèn)真核對，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出。在接收賓館后，應(yīng)按照交接清單對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理賓館相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、賓館交接1.交接時間：雙方約定在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成賓館交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單，將賓館的全部設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方。設(shè)施設(shè)備的交接應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息的確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備交接清單上簽字確認(rèn)。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供賓館的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證副本、特種行業(yè)許可證副本、消防許可證副本、近期財務(wù)報表、客戶檔案、供應(yīng)商資料及合同、員工檔案等。經(jīng)營資料的交接應(yīng)確保資料的完整性和真實(shí)性，交接完成后，雙方應(yīng)在經(jīng)營資料交接清單上簽字確認(rèn)。賓館場地交接：甲方應(yīng)將賓館場地及附屬設(shè)施（包括但不限于停車場）完好地交付給乙方，確保乙方能夠正常使用。場地交接時，應(yīng)檢查場地的使用狀況，如是否存在損壞、糾紛等情況。交接完成后，雙方應(yīng)在場地交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)辦理：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對和清點(diǎn)，確保交接工作順利完成。對于設(shè)施設(shè)備的交接，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，應(yīng)在交接清單上注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。經(jīng)營資料交接時，乙方應(yīng)認(rèn)真核對資料的真實(shí)性和完整性，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。場地交接時，雙方應(yīng)檢查場地的使用狀況，如存在任何問題，應(yīng)協(xié)商確定解決方式，并在交接清單上注明。交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署賓館交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包括交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、證照變更1.變更手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等。變更手續(xù)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序和要求進(jìn)行辦理。2.變更費(fèi)用承擔(dān)：辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，確保變更手續(xù)順利進(jìn)行。3.變更時間要求：雙方應(yīng)在賓館交接完成后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交證照變更申請。甲方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式協(xié)助乙方辦理賓館交接手續(xù)、證照變更手續(xù)或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的賓館相關(guān)信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓賓館所支付的全部費(fèi)用、乙方因經(jīng)營賓館預(yù)期可得利益損失等。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自改變賓館的經(jīng)營狀況或損壞賓館設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致賓館遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定接收賓館或未妥善保管和使用賓館設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方在辦理證照變更手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如