賓館買賣協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。賓館共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，可同時(shí)容納[X]人住宿。賓館配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務(wù)；會(huì)議室配備先進(jìn)的會(huì)議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會(huì)議的需求；健身房?jī)?nèi)設(shè)有各類健身器材，為賓客提供健身鍛煉的場(chǎng)所；停車場(chǎng)可停放車輛[X]輛。2.賓館經(jīng)營狀況該賓館目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。賓館現(xiàn)有員工[X]人，包括管理人員、服務(wù)人員、廚師、保安等，員工隊(duì)伍經(jīng)驗(yàn)豐富，服務(wù)質(zhì)量較高。賓館的經(jīng)營證照齊全，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，均在有效期內(nèi)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)披露賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理賓館的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，確保變更手續(xù)合法合規(guī)、順利辦理。負(fù)責(zé)處理賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將賓館的所有資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、庫存物資等交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作，確保交接工作順利完成。協(xié)助乙方與賓館現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通協(xié)商，辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)或協(xié)商解除勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)事宜，確保員工權(quán)益得到妥善處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接收賓館后，有權(quán)自主經(jīng)營管理賓館，享有賓館的經(jīng)營收益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營管理賓館，承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收賓館后，繼續(xù)履行賓館與第三方簽訂的合法有效的合同、協(xié)議等，保障第三方的合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的賓館相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次賓館轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完賓館相關(guān)證照變更手續(xù)及資產(chǎn)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露賓館信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營賓館的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定處理賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部債務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)交付賓館資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施、庫存物資等，或交接工作出現(xiàn)延誤、瑕疵等情況，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營管理賓館，導(dǎo)致賓館受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，向任何第三方泄露甲方提供的賓館相關(guān)信息，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效