家庭繼承房產(chǎn)協(xié)議書甲方：[甲方姓名1]，性別[甲方性別1]，身份證號碼：[甲方身份證號1]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]甲方：[甲方姓名2]，性別[甲方性別2]，身份證號碼：[甲方身份證號2]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]……（如有多個甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名]，性別[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，因[被繼承人姓名]去世，遺留房產(chǎn)一處，為明確該房產(chǎn)繼承相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋狀況：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d]，內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如地面鋪設(shè)瓷磚、墻面粉刷乳膠漆等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫一間、地下室[X]平方米等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承房產(chǎn)相應(yīng)份額。對房產(chǎn)的使用、收益等情況有知情權(quán)，可要求乙方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得擅自處分房產(chǎn)，在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方書面同意，不得進行出售、抵押、贈與等行為。按照本協(xié)議約定承擔房產(chǎn)相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等（如有明確約定分擔方式）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承房產(chǎn)相應(yīng)份額。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方配合完成各項程序。對房產(chǎn)享有使用、收益等權(quán)益（按照協(xié)議約定）。2.義務(wù)負責辦理房產(chǎn)繼承的主要手續(xù)，如向相關(guān)部門提交申請、整理證明材料等。及時向甲方通報房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理進展情況，確保信息暢通。按照本協(xié)議約定承擔房產(chǎn)相關(guān)費用（如有明確約定分擔方式）。不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，如需對房產(chǎn)進行維修、改造等，應(yīng)提前通知甲方并征得同意（如有此約定）。三、房產(chǎn)繼承份額及方式1.經(jīng)各方協(xié)商一致，[被繼承人姓名]名下的該房產(chǎn)由甲乙雙方按以下份額繼承：甲方[甲方姓名1]繼承房產(chǎn)份額的[X]%，甲方[甲方姓名2]繼承房產(chǎn)份額的[X]%，……（如有多個甲方，依次寫明各自繼承份額）；乙方繼承房產(chǎn)份額的[X]%。2.各方同意通過法定繼承的方式辦理該房產(chǎn)的繼承手續(xù)，由乙方作為代表向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶登記，將房產(chǎn)變更至甲乙雙方名下，登記份額按照上述約定確定。四、房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門提交房產(chǎn)繼承申請，并按照要求提供完整、準確的證明材料，包括但不限于被繼承人死亡證明、親屬關(guān)系證明、遺囑（如有）、房產(chǎn)證等。2.在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，如需要甲方配合簽字、提供身份證明等相關(guān)文件，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)予以配合，不得無故拖延或拒絕。3.因辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于公證費、登記費、印花稅等，由[各方按照約定分擔方式承擔，如按照繼承份額比例分擔等]。4.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時將新的房產(chǎn)證原件交由甲乙雙方共同保管，并按照本協(xié)議約定的份額，協(xié)助甲方辦理各自名下房產(chǎn)份額的產(chǎn)權(quán)證書。五、房產(chǎn)使用與管理1.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理期間，甲乙雙方均可正常使用該房產(chǎn)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)費用由[各方按照約定分擔方式承擔，如按照繼承份額比例分擔等]。如需對房產(chǎn)進行重大維修或改造，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商確定后的方案進行，費用由[各方按照約定分擔方式承擔，如按照繼承份額比例分擔等]。3.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租、出借或用于其他非居住目的。如因特殊情況確需出租，應(yīng)提前通知其他方，并按照市場合理價格出租，租金收益按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)繼承份額進行分配。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導致房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額按照因延誤或無法辦理給乙方造成實際損失的[X]%計算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行辦理手續(xù)的義務(wù)，導致房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額按照因延誤或無法辦理給甲方造成實際損失的[X]%計算。3.若任何一方擅自處分房產(chǎn)或違反本協(xié)議約定改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)向其他方支付房產(chǎn)價值[X]%的違約金，并應(yīng)恢復房產(chǎn)原狀或賠償其他方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定承擔房產(chǎn)相關(guān)費用，經(jīng)其他方書面通知后[X]日內(nèi)仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向其他方支付逾期違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補