家庭房屋動遷協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]……（如有其他甲方成員，依次羅列）乙方：[動遷實(shí)施單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所有的房屋面臨動遷，乙方負(fù)責(zé)此次動遷相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就家庭房屋動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私有產(chǎn)權(quán)房、公房等]。該房屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的房間布局、附屬設(shè)施等，如客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，以及配套的水電設(shè)施、門窗等]。房屋周邊環(huán)境狀況為[描述周邊道路、商業(yè)設(shè)施、公共交通等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行動遷操作。有權(quán)了解動遷補(bǔ)償政策、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)程序，獲取動遷過程中的各類信息。在符合規(guī)定條件下，享有選擇補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)、居住等情況的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶口簿、實(shí)際居住人員信息等，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。積極配合乙方進(jìn)行房屋丈量、評估、登記等動遷相關(guān)工作，按照乙方要求按時提供所需資料和協(xié)助。在動遷期限內(nèi)，按照乙方通知的時間和要求完成房屋騰空、交付等工作。妥善保管房屋內(nèi)留存的物品，在騰空房屋過程中避免造成物品損壞或丟失。若因甲方自身原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及動遷相關(guān)規(guī)定配合完成動遷工作。根據(jù)動遷政策和實(shí)際情況，對房屋及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、評估等工作。在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，制定動遷方案并組織實(shí)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)動遷法律法規(guī)、政策規(guī)定開展動遷工作，保障甲方合法權(quán)益。向甲方詳細(xì)說明動遷補(bǔ)償政策、標(biāo)準(zhǔn)及程序，解答甲方關(guān)于動遷的疑問。對甲方提供的資料予以保密，非因法定事由不得泄露。按照本協(xié)議約定及時向甲方支付動遷補(bǔ)償款項或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋等。在動遷過程中，采取必要措施確保甲方人身及財產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е录追饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、動遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定的房屋市場價值，乙方應(yīng)向甲方支付房屋補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償：對于房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等，按照評估價值給予補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方支付甲方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：若甲方選擇自行過渡安置，乙方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，自搬遷騰空房屋之日起計算，至通知甲方入住產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或發(fā)放貨幣補(bǔ)償款之日止。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。如實(shí)際臨時安置期限超過預(yù)計期限，乙方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.乙方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.雙方按照以下方式計算差價：甲方原房屋評估價值與乙方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價值進(jìn)行對比，若甲方原房屋評估價值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價值，乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元；若甲方原房屋評估價值低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價人民幣[X]元。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。4.乙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，在交付前完成房屋竣工驗收等手續(xù)。交付時，應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量合格證明等相關(guān)資料。（三）其他補(bǔ)償1.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于房屋用于經(jīng)營的情況）：若甲方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，根據(jù)甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、納稅記錄等相關(guān)資料，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。2.裝修裝飾補(bǔ)償：對甲方房屋內(nèi)的裝修裝飾部分，按照評估價值給予補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。四、動遷補(bǔ)償款項支付及房屋交付時間1.貨幣補(bǔ)償支付時間若甲方選擇貨幣補(bǔ)償方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價值補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按照約定按月支付，于每月[具體支付日期]支付給甲方。在甲方完成房屋騰空、交付等工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償?shù)热控泿叛a(bǔ)償款項。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換交付時間乙方應(yīng)在動遷工作完成后[X]個月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給甲方。在交付前，乙方應(yīng)通知甲方辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。若甲方逾期未辦理，不影響乙方按照約定交付房屋，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行動遷工作，導(dǎo)致動遷工作延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計算。若甲方未在動遷期限內(nèi)按時完成房屋騰空、交付等工作，每逾期一日，應(yīng)按照動遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的部分款項，同時甲方應(yīng)按照動遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋內(nèi)物品或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行動遷操作，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實(shí)際損失計算。若乙方未按照本協(xié)議約定及時支付動遷補(bǔ)償款項或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期款項及違約金，同時乙方應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于另行租房費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙