家庭農(nóng)場租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處家庭農(nóng)場，乙方有意租賃該家庭農(nóng)場用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.家庭農(nóng)場位置：甲方所出租的家庭農(nóng)場位于[具體地址]，占地面積為[X]畝，其四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。2.土地狀況：該家庭農(nóng)場土地為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，地勢[描述地勢情況，如平坦、略有起伏等]，土壤肥力[描述土壤肥力狀況，如肥沃、中等肥力等]，具備良好的灌溉條件，現(xiàn)有灌溉設(shè)施包括[列舉灌溉設(shè)施，如機(jī)井X眼、灌溉管道長度等]。農(nóng)場內(nèi)有[具體數(shù)量]間農(nóng)用房屋，建筑面積共計[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，可用于存放農(nóng)具、農(nóng)產(chǎn)品及居住等用途。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施：農(nóng)場配備了[詳細(xì)列舉農(nóng)業(yè)設(shè)施，如農(nóng)用拖拉機(jī)X臺、聯(lián)合收割機(jī)X臺、播種機(jī)X臺等]農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備，以及[描述其他輔助設(shè)施，如倉庫貨架、晾曬場地等]輔助設(shè)施，乙方可在租賃期間正常使用。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方將為乙方提供關(guān)于農(nóng)場經(jīng)營的相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)問題。同時，甲方承諾在租賃期間內(nèi)，若乙方需要，可協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，但辦理手續(xù)所需的費用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及農(nóng)場實際情況每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用家庭農(nóng)場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害農(nóng)場利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，對家庭農(nóng)場的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用性。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主使用家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，若乙方對家庭農(nóng)場進(jìn)行改良或增添設(shè)施設(shè)備，在租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)農(nóng)場原狀；對于不可移動的設(shè)施設(shè)備，雙方可協(xié)商其歸屬或由乙方給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成農(nóng)場設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。妥善保管農(nóng)場內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品及其他財物，做好防火、防盜、防蟲等工作，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時將家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照約定交還家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付家庭農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備不符合約定的使用功能，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回家庭農(nóng)場，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變家庭農(nóng)場的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回家庭農(nóng)場，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或造成環(huán)境污染等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字