2025年造價工程師《計價實務(wù)》真題解析考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、某新建工業(yè)廠房項目，采用公開招標方式確定施工單位。招標文件中提供的工程量清單計價表格顯示，某土方工程（采用挖掘機單斗挖裝，自卸汽車運土）的清單項目編碼為010101001001，工程量為5000立方米，綜合單價分析表中確定的人工費為80元/立方米，材料費（主要為柴油）為50元/立方米，機械費為120元/立方米，管理費費率為15%，利潤率率為8%。招標文件規(guī)定，招標控制價采用最高投標限價，且該土方工程最高投標限價按清單項目費用乘以1.08確定。投標人A在投標時，對其綜合單價進行了調(diào)整：人工費提高了10%，材料費因預測價格上漲提高了20%，機械費因設(shè)備租賃價格下調(diào)降低了5%，管理費費率和利潤率率保持招標文件要求不變。請計算該土方工程項目的清單項目費用、最高投標限價以及投標人A的投標綜合單價。并分析投標人A的投標報價是否可能被認定為無效投標，簡述理由。二、某市政道路工程，合同工期為180天。施工合同約定采用固定總價合同模式，合同總價為8000萬元。合同中規(guī)定，由于人工費、材料費價格波動引起的合同價款調(diào)整，由發(fā)承包雙方根據(jù)省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的價格信息按月結(jié)算。招標文件中的工程量清單中，某段路基土方填筑工程（采用推土機推平，壓實機械碾壓）的工程量為30000立方米，綜合單價分析表中的綜合單價為80元/立方米。施工過程中，該段路基土方填筑工程實際發(fā)生了以下情況：1.因設(shè)計變更，增加填筑量500立方米，未引起綜合單價調(diào)整。2.因業(yè)主供應(yīng)的路基填筑材料價格大幅上漲，按照當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的信息，該材料價格漲幅為15%，發(fā)承包雙方確認此項價格調(diào)整。3.施工單位因增加的填筑量導致機械臺班使用增加，額外發(fā)生機械費10萬元，管理費按額外機械費的20%計算，利潤按額外機械費與管理費和之和的8%計算。4.施工過程中，因不可抗力導致工期延誤5天，施工單位據(jù)此提出工期索賠2天。合同中未對不可抗力事件引起的費用和工期影響作出具體約定。請計算：（1）發(fā)承包雙方應(yīng)確認的該段路基土方填筑工程最終結(jié)算價格。（2）若不考慮不可抗力事件，僅計算因人工費、材料費價格波動和設(shè)計變更引起的結(jié)算價格調(diào)整額。（3）施工單位就增加機械費、管理費和利潤申請索賠的費用金額。（4）簡述發(fā)承包雙方應(yīng)如何處理因不可抗力事件引起的工期和費用問題。三、某辦公樓裝修工程，合同工期為90天。施工合同采用成本加酬金合同模式，合同約定的人工費、材料費、機械使用費等直接費由發(fā)承包雙方根據(jù)實際發(fā)生額結(jié)算，管理費按實際發(fā)生的直接費之和的18%計算，利潤按實際發(fā)生的直接費與管理費之和的10%計算。招標文件中的工程量清單中，某房間墻面抹灰工程（采用石灰砂漿）的工程量為500平方米，綜合單價分析表中確定的人工費為30元/平方米，材料費為20元/平方米，機械費為5元/平方米。施工過程中，該房間墻面抹灰工程發(fā)生了以下情況：1.實際施工中，因場地狹小，人工工效降低，實際人工費比預算人工費增加了5萬元。2.因業(yè)主更換了墻面粉刷材料，導致材料費增加8萬元。3.因現(xiàn)場臨時用水用電需求增加，發(fā)生機械費2萬元。4.施工單位為保證工程質(zhì)量，采取了額外的成品保護措施，發(fā)生管理費1.5萬元。5.發(fā)承包雙方在合同中約定，成本加酬金合同中的“成本”不包括因業(yè)主原因造成的損失，“酬金”按實際發(fā)生的“成本”（扣除業(yè)主損失）的5%支付。請計算：（1）該房間墻面抹灰工程的實際直接費、管理費和利潤。（2）若業(yè)主確認因更換材料屬于業(yè)主指定，則該墻面抹灰工程的總費用（成本+酬金）是多少？（3）若業(yè)主確認因更換材料不屬于業(yè)主指定，但確認場地狹小屬于業(yè)主原因?qū)е碌墓ばЫ档?，則該墻面抹灰工程的總費用（成本+酬金）是多少？四、某工業(yè)建設(shè)項目，合同工期為24個月。施工合同約定采用工程量清單計價方式，并采用GF-2020-0216《建設(shè)工程施工合同》。合同中約定，措施項目費采用綜合單價計價，其中模板工程費用為50萬元，腳手架工程費用為30萬元。其他項目費中，暫列金額為80萬元，暫估價中的材料暫估價為60萬元（計入綜合單價），專業(yè)工程暫估價為100萬元（由分包商實施）。規(guī)費按定額人工費的20%計算，稅金按增值稅9%計取。合同簽訂后，施工方提交了工程量清單計價表格，包括封面、總說明、分部分項工程量清單與計價表、措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價表、規(guī)費清單與計價表、稅金計價表等。在施工過程中，發(fā)生了以下事項：1.招標文件中列明的暫列金額中，有一部分用于支付因設(shè)計變更增加的某分項工程費用，金額為30萬元，發(fā)承包雙方確認了該變更工程的綜合單價。2.暫估價中的材料價格上漲，發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整材料價格，導致材料費增加10萬元，該增加費用已計入綜合單價。3.施工單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況，增加了安全文明施工措施，導致措施項目費中的模板工程費用增加8萬元，腳手架工程費用不變。4.發(fā)承包雙方在合同中約定，因工程變更引起的合同價款調(diào)整，應(yīng)在變更發(fā)生后14天內(nèi)確認，并調(diào)整合同價款。請根據(jù)上述情況，完成以下計算和分析：（1）計算該工程項目的定額人工費（假設(shè)分部分項工程清單計價表中的人工費為合同總價的10%）。（2）計算該工程項目的規(guī)費和稅金。（3）計算該工程項目的總費用（含合同價款調(diào)整）。（4）分析合同中關(guān)于工程變更價款調(diào)整程序的約定是否完備，并說明理由。五、某住宅項目，施工合同約定工期為500天。合同采用固定總價合同模式。在施工過程中，發(fā)生了如下情況：1.業(yè)主方因調(diào)整設(shè)計方案，導致某外墻裝飾工程量減少200平方米。施工單位據(jù)此提出了工程量減少的價款調(diào)整申請，要求扣減相應(yīng)工程量對應(yīng)的綜合單價。經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商，確認扣減金額為2.4萬元。2.施工過程中遭遇罕見臺風襲擊，導致施工現(xiàn)場部分臨時設(shè)施損壞，修復費用為5萬元。同時，因臺風影響，工期延誤8天。施工單位據(jù)此提出了費用索賠和工期索賠。3.施工單位為保證工程質(zhì)量和工期，自行采購了合同約定范圍外的某特殊功能性材料，費用為3萬元，已獲得業(yè)主方現(xiàn)場代表簽字確認。4.施工單位因施工需要，申請增加租賃某專業(yè)設(shè)備的費用，金額為10萬元，業(yè)主方現(xiàn)場代表口頭同意。請分析：（1）業(yè)主方因設(shè)計變更扣減的工程款2.4萬元，在結(jié)算時是否應(yīng)予以確認？簡述理由。（2）罕見臺風襲擊造成的臨時設(shè)施修復費用5萬元，施工單位能否索賠？若能，應(yīng)如何處理？（3）施工單位自行采購的特殊功能性材料費用3萬元，在結(jié)算時如何處理？（4）施工單位申請增加的專業(yè)設(shè)備租賃費用10萬元，因業(yè)主方現(xiàn)場代表僅口頭同意，該費用在結(jié)算時能否被確認？簡述理由。若要使其被確認，業(yè)主方應(yīng)采取何種書面形式？六、某大型基礎(chǔ)設(shè)施項目，合同工期為36個月。施工合同采用工程量清單計價，并采用固定總價合同模式。在施工過程中，發(fā)生了如下事項：1.合同約定，材料價格變化風險由發(fā)承包雙方共同承擔，但規(guī)定當主要材料價格變化超過5%時，發(fā)承包雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。2.施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)，原設(shè)計文件中未包含某項必要的工程檢驗試驗，為確保工程質(zhì)量，施工單位進行了該項試驗，發(fā)生費用2萬元。3.合同履行期間，國家發(fā)布了新的環(huán)境保護法規(guī)，要求施工現(xiàn)場采取更嚴格的環(huán)保措施，導致施工單位發(fā)生額外的環(huán)保措施費8萬元。4.施工單位因工作失誤，造成某分項工程返工，發(fā)生直接費額外支出15萬元，管理費額外支出3萬元。請分析：（1）若該項目的主要材料（如鋼材）在合同簽訂后價格上漲了12%，施工單位據(jù)此提出的合同價款調(diào)整申請，發(fā)承包雙方應(yīng)如何處理？（2）施工單位進行的必要工程檢驗試驗費用2萬元，能否向業(yè)主方索賠？簡述理由。（3）因國家新發(fā)布的環(huán)境保護法規(guī)導致的額外環(huán)保措施費8萬元，能否向業(yè)主方索賠？簡述理由。（4）因施工單位工作失誤造成的返工費用（直接費+管理費）18萬元，能否向業(yè)主方索賠？簡述理由。---試卷答案一、清單項目費用=5000立方米×(80元/立方米+50元/立方米+120元/立方米)=850000元最高投標限價=850000元×1.08=918000元投標人A的投標綜合單價=[(80元/立方米×1.1)+(50元/立方米×1.2)+(120元/立方米×0.95)]+(80元/立方米×1.1+50元/立方米×1.2+120元/立方米×0.95)×15%+[(80元/立方米×1.1+50元/立方米×1.2+120元/立方米×0.95)×(1+15%)]×8%=[88+60+114]+[88+60+114]×15%+[(88+60+114)×(1+15%)]×8%=262+262×15%+[372×1.15]×8%=262+39.3+[428.8]×8%=262+39.3+34.304=335.604元/立方米投標人A的投標報價=335.604元/立方米×5000立方米=1678020元分析：根據(jù)《招標投標法實施條例》和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，投標人的報價不得低于成本。雖然題目未明確成本，但通常認為最低投標限價反映了成本。投標人A的綜合單價為335.604元/立方米，低于招標文件中綜合單價分析表中的120元/立方米（120元/立方米+80元/立方米+50元/立方米+120元/立方米×15%+120元/立方米×8%≈120+96+50+18+9.6=293.6元/立方米，但題目給出綜合單價分析表直接為80+50+120=250，管理費15%，利潤8%，則綜合單價為250×1.15×1.08=317.5，更接近300，若按原始數(shù)據(jù)計算，335.6>293.6，報價未低于成本，但若按調(diào)整后人工材料機械分析計算，則低于成本。假設(shè)題目意圖是考察調(diào)價幅度，則需判斷是否低于成本。若按題目給出的綜合單價分析表數(shù)據(jù)計算，則335.6>250，報價未低于成本。但若嚴格按照題目給出的調(diào)價幅度計算，則低于成本。為謹慎起見，并基于常見考試情境，若綜合單價明顯低于常規(guī)計算值，可能被質(zhì)疑。需注意題目未明示成本，若按調(diào)價幅度計算低于原始數(shù)據(jù)，則涉嫌低于成本。此處按調(diào)價幅度計算，報價可能被認定為無效。理由：投標人A的綜合單價（335.604元/立方米）雖然高于招標文件提供的綜合單價分析表中的人工費、材料費、機械費之和（250元/立方米），但由于其大幅度提高了人工費和材料費，降低了機械費，且利潤率也較高，其最終綜合單價（335.604元/立方米）實際上可能低于招標文件所隱含的成本估算。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及相關(guān)規(guī)定，投標報價應(yīng)能體現(xiàn)合理的成本利潤，不得低于成本。即使其單價高于招標文件給出的某個數(shù)值，但若整體調(diào)價策略導致最終報價低于實際或合理的成本，則可能被認定為無效。更嚴謹?shù)呐袛嘈柚莱杀?，但基于試題設(shè)置，傾向于認為可能無效。二、（1）結(jié)算價格計算：原清單項目費用=30000立方米×80元/立方米=2400000元價格調(diào)整額=2400000元×15%=360000元設(shè)計變更增加費用=500立方米×80元/立方米=40000元額外費用（機械費、管理費、利潤）=10萬元+(10萬元×20%)+[(10萬元+10萬元×20%)×8%]=10+2+(12×8%)=10+2+0.96=12.96萬元=129600元最終結(jié)算價格=2400000元+360000元+40000元+129600元=2939600元（2）僅計算價格波動和設(shè)計變更引起的結(jié)算價格調(diào)整額：調(diào)整額=360000元（材料費上漲）+40000元（設(shè)計變更）=400000元（3）施工單位就增加機械費、管理費和利潤申請索賠的費用金額：可索賠金額=額外機械費+管理費+利潤=10萬元+(10萬元×20%)+[(10萬元+10萬元×20%)×8%]=10+2+0.96=12.96萬元=129600元（4）因不可抗力事件的處理：工期索賠：合同未約定不可抗力事件的處理，發(fā)承包雙方應(yīng)協(xié)商解決。根據(jù)《合同法》及慣例，因不可抗力導致工期延誤，雙方均可不承擔違約責任，工期應(yīng)予以順延。施工單位提出工期索賠2天，若發(fā)承包雙方協(xié)商一致，可批準順延2天工期。費用索賠：合同未約定不可抗力事件的處理，發(fā)承包雙方應(yīng)協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，原則上由各方自行承擔。施工單位因不可抗力導致的直接損失（如臨時設(shè)施修復費5萬元），若非因施工單位原因造成，業(yè)主方應(yīng)予以補償。但本題中，臺風導致工期延誤，施工單位額外機械費129600元是因工期延誤和工效降低共同導致，其中因業(yè)主原因（場地狹?。е碌墓ばЫ档筒糠植粦?yīng)索賠，僅可索賠因不可抗力本身導致的額外成本。若協(xié)商不成，可能引發(fā)爭議。通常，因不可抗力造成的直接損失（如修復費）可索賠，但伴隨的、非直接由不可抗力直接導致的額外成本（如因延誤導致的額外管理費等）的索賠難度較大，需結(jié)合合同具體約定和損失因果關(guān)系判斷。三、（1）實際直接費=原人工費+增加人工費+原材料費+增加材料費+原機械費+增加機械費=(500平方米×30元/平方米)+5萬元+(500平方米×20元/平方米)+8萬元+(500平方米×5元/平方米)+2萬元=15000元+50000元+10000元+80000元+2500元+20000元=177500元管理費=實際直接費×18%=177500元×18%=31950元利潤=(實際直接費+管理費)×10%=(177500元+31950元)×10%=209450元×10%=20945元總費用（成本+酬金）=實際直接費+管理費+利潤=177500元+31950元+20945元=230195元（2）若業(yè)主指定更換材料，則成本（扣除業(yè)主損失）=實際直接費-增加材料費=177500元-80000元=97500元酬金=成本×5%=97500元×5%=4875元總費用（成本+酬金）=97500元+4875元=102375元（3）若更換材料非業(yè)主指定，場地狹小屬業(yè)主原因，則成本（扣除業(yè)主損失）=實際直接費-增加材料費-因業(yè)主原因增加的人工費=177500元-80000元-(5萬元×10%)=177500元-80000元-5000元=92500元酬金=成本×5%=92500元×5%=4625元總費用（成本+酬金）=92500元+4625元=97125元四、（1）定額人工費=合同總價×10%=8000萬元×10%=800萬元（2）規(guī)費=定額人工費×20%=800萬元×20%=160萬元稅金=(合同總價+措施項目費+其他項目費-暫列金額-專業(yè)工程暫估價)×9%=(8000+50+30+80-80-100)×9%=(8080)×9%=727.2萬元（3）總費用（含合同價款調(diào)整）=合同總價+措施項目費+其他項目費-暫列金額+暫列金額調(diào)整額+暫估價調(diào)整額+規(guī)費+稅金=8000+50+30+80-30+10+160+727.2=8947.2萬元（4）合同中關(guān)于工程變更價款調(diào)整程序的約定是否完備：不完備。理由：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）規(guī)定，工程變更發(fā)生后的處理程序通常包括：承包人提出變更建議->發(fā)包人確認->承包人編制變更估價報告->發(fā)包人審核確認->簽署變更確認書->調(diào)整合同價款。題目中僅提到“變更發(fā)生后14天內(nèi)確認”，缺少了承包人提出建議、發(fā)包人審核確認、承包人編制估價報告、雙方簽署確認書等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的描述。雖然14天的確認時限是必要的，但完整的程序遠不止于此。此外，規(guī)范還要求變更估價的原則（如類似合同條款、市場價、成本加利潤等）。因此，僅憑“14天內(nèi)確認”難以構(gòu)成完備的程序約定。五、（1）業(yè)主方因設(shè)計變更扣減的工程款2.4萬元，在結(jié)算時應(yīng)予以確認。理由：這是工程變更后的合同價款調(diào)整，屬于合同履行過程中的正常結(jié)算內(nèi)容。發(fā)承包雙方就變更費用達成了一致意見（扣減2.4萬元），應(yīng)按約定執(zhí)行。（2）罕見臺風襲擊造成的臨時設(shè)施修復費用5萬元，施工單位能索賠。理由：臺風屬于不可抗力事件，根據(jù)《合同法》和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，因不可抗力造成的損失，除非合同另有約定，否則應(yīng)由遭受損失的一方自行承擔。臨時設(shè)施屬于施工單位財產(chǎn)，其修復費用是因不可抗力直接導致的損失，符合索賠條件。業(yè)主方應(yīng)承擔該費用。（3）施工單位自行采購的特殊功能性材料費用3萬元，在結(jié)算時業(yè)主方應(yīng)予以支付。理由：題目明確“已獲得業(yè)主方現(xiàn)場代表簽字確認”，這構(gòu)成了業(yè)主方對施工單位額外采購費用的認可，通常視為變