宅院排水協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一宅院（以下簡(jiǎn)稱“該宅院”），位于[具體地址]，為確保該宅院排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行宅院排水相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）排水系統(tǒng)現(xiàn)狀該宅院排水系統(tǒng)主要包括[詳細(xì)列舉排水設(shè)施，如雨水管道、污水管道、排水檢查井等]，目前存在[描述現(xiàn)存的排水問題，如管道堵塞、排水不暢等]問題。（二）服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)該宅院排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于管道走向、管徑、接口狀況等，出具詳細(xì)的檢查報(bào)告。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定針對(duì)性的排水系統(tǒng)維修或改造方案（以下簡(jiǎn)稱“方案”），方案應(yīng)包括具體的施工內(nèi)容、施工時(shí)間、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。3.按照雙方確認(rèn)的方案，對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行維修、改造或疏通等工作，確保排水系統(tǒng)能夠正常、順暢地排水。4.在施工完成后，對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行排水系統(tǒng)的檢查、維修、改造等工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該宅院的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、排水系統(tǒng)圖紙等，以便乙方進(jìn)行工作。協(xié)助乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入宅院進(jìn)行檢查、施工等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事排水系統(tǒng)維修、改造等工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，進(jìn)行排水系統(tǒng)的檢查、維修、改造等工作，確保工作質(zhì)量。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度，在遇到重大問題或變更原方案時(shí)，及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。對(duì)因工作知悉的甲方商業(yè)秘密、宅院信息等予以保密。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次宅院排水服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出原方案范圍的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成排水系統(tǒng)的維修、改造工作，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部工作，經(jīng)雙方正式驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限（一）開始時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始排水系統(tǒng)的檢查工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢查報(bào)告及方案。（二）完成時(shí)間1.若方案經(jīng)雙方確認(rèn)后無重大變更，乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成排水系統(tǒng)的維修、改造工作。2.如在施工過程中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)排水系統(tǒng)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)排水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保排水順暢，無滲漏、堵塞等問題。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.雨水管道排水能力應(yīng)滿足該宅院最大降雨量時(shí)的排水需求，排水速度符合設(shè)計(jì)要求。2.污水管道應(yīng)無堵塞，污水排放順暢，接入市政污水管網(wǎng)的水質(zhì)符合環(huán)保要求。3.排水檢查井應(yīng)無滲漏，井蓋安裝平整、牢固，周圍無積水。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成排水系統(tǒng)的維修、改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查工作內(nèi)容是否完成、施工質(zhì)量是否符合要求等。2.初步驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交排水系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括檢查報(bào)告、方案、施工記錄、材料質(zhì)量證明等。甲方可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。若檢測(cè)結(jié)果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則視為正式驗(yàn)收合格；若檢測(cè)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方工作期限相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間開始工作或完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方的工作質(zhì)量不符合協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及給甲方造成的其他損失，由乙方承擔(dān)。若乙方經(jīng)兩次返工仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)