官方承包地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的承包地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該承包地”），乙方有意承包該承包地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包地合同：一、承包地基本情況1.位置：該承包地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地登記資料，該承包地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該承包地為[耕地/林地/草地等具體土地性質(zhì)]。二、承包期限及起止日期1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還承包地。三、承包用途乙方承包該承包地用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家畜等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變承包地用途。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用承包地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反承包地用途約定或損害承包地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。法律法規(guī)賦予發(fā)包方的其他權(quán)利。[此處可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化甲方的其他權(quán)利，例如在承包地被征收等情況下的相關(guān)權(quán)利等]2.義務(wù)保證對(duì)該承包地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不侵犯第三方合法權(quán)益。按照本合同約定向乙方交付承包地，并保證承包地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與承包地相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用承包地，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期內(nèi)，對(duì)承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)在承包期滿或合同提前解除時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。法律法規(guī)賦予承包方的其他權(quán)利。[此處可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化乙方的其他權(quán)利，例如在承包地改良等情況下乙方的相關(guān)權(quán)利等]2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用承包地，不得閑置、荒蕪承包地，不得擅自改變承包地用途，不得在承包地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)承包地的生態(tài)環(huán)境，合理利用自然資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承包地的日常維護(hù)、管理，防止水土流失、土壤沙化等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村土地承包的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。在承包期滿或合同提前解除時(shí)，按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定交還承包地，并保證承包地及地上附著物符合正常使用后的狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，不得拆除承包地上的建筑物、構(gòu)筑物等。如因乙方原因造成承包地及周邊環(huán)境受到污染或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，每年承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因確需調(diào)整承包費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.承包期開(kāi)始前，該承包地上已有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（如有），雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)登記，并在本合同附件中詳細(xì)注明。承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要新增的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，歸乙方所有。2.承包期滿或合同提前解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除其新增的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)保證承包地及周邊環(huán)境不受損害。對(duì)于承包期開(kāi)始前已有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求進(jìn)行處理，如無(wú)約定，應(yīng)保持原狀交還甲方。3.因乙方拆除地上附著物及相關(guān)設(shè)施給承包地造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、土地流轉(zhuǎn)及再承包1.在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將承包地的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。流轉(zhuǎn)合同不得違背本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且乙方應(yīng)保證第三方按照本合同約定履行義務(wù)。2.流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同剩余承包期限。流轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商確定，但乙方仍應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。3.本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先再承包該承包地的權(quán)利。乙方如需再承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用承包地或承包地被收回等情況，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方在承包地上的投入及地上附著物等，甲方有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處置。3.若乙方擅自改變承包地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包地，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方在承包地上的投入及地上附著物等，甲方有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處置。4.若乙方閑置、荒蕪承包地超過(guò)[X]個(gè)月，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期復(fù)耕。如乙方逾期未復(fù)耕，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包地，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，乙方在承包地上的投入及地上附著物等，甲方有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處置。5.若乙方未按照本合同約定交還承包地或未保證承包地及地上附著物符合正常使用后的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)承包地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割之組成部分。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)[相關(guān)部門(mén)名稱(chēng)]備案[X]份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效