委托代辦房產(chǎn)協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲委托乙方代辦房產(chǎn)相關(guān)事宜，乙方具備專業(yè)的代辦房產(chǎn)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托代辦房產(chǎn)協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代辦位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)的以下相關(guān)事宜：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)：包括但不限于協(xié)助甲方準備過戶所需資料、向相關(guān)房產(chǎn)管理部門提交申請、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方指定的受讓方名下。2.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：若甲方需要以該房產(chǎn)進行抵押融資，乙方負責(zé)協(xié)助甲方與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，并辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效設(shè)立。3.房產(chǎn)交易手續(xù)：若甲方涉及房產(chǎn)買賣交易，乙方協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、房屋交付等相關(guān)交易手續(xù)，保障交易過程合法合規(guī)、順利完成。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代辦房產(chǎn)事宜的進展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和報告。對乙方在代辦過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和文件，并對所提供資料的真實性、合法性負責(zé)。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的一切法律后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費用及其他相關(guān)費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據(jù)乙方要求及時簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助和支持。在委托事項辦理過程中，如因甲方自身原因?qū)е滦枰兏惺马椈蚪K止委托的，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項所需的資料和文件，并支付相應(yīng)費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及實際情況，合理安排工作流程和采取必要措施，但應(yīng)及時告知甲方相關(guān)情況。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認真履行代辦職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對甲方提供的資料和信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理委托事項過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)文件和資料。辦理委托事項所需的費用由乙方先行墊付的，甲方應(yīng)在乙方通知后及時支付給乙方。乙方應(yīng)提供費用明細及支付憑證。如因乙方原因?qū)е挛惺马椢茨馨凑毡緟f(xié)議約定完成或出現(xiàn)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、代辦費用及支付方式（一）代辦費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方為甲方代辦上述房產(chǎn)相關(guān)事宜的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方在辦理委托事項過程中所需的全部費用，如資料費、手續(xù)費、差旅費等，但不包括房產(chǎn)交易過程中依法應(yīng)由甲方或受讓方承擔(dān)的稅費。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在委托事項辦理完畢，乙方將相關(guān)手續(xù)文件交付甲方，并經(jīng)甲方確認無誤后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的代辦費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、辦理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款及所需全部資料之日起[X]個工作日內(nèi)開始辦理委托事項。對于房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成向房產(chǎn)管理部門提交申請等主要手續(xù)，并積極跟進后續(xù)流程，確保在[X]個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記（因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時間延長的除外）；對于房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成與抵押權(quán)人簽訂抵押合同及向相關(guān)部門提交抵押登記申請，并在[X]個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)（因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時間延長的除外）；對于房產(chǎn)交易手續(xù)，乙方應(yīng)根據(jù)具體交易情況合理安排時間，確保在雙方約定的交易期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，如因乙方原因?qū)е陆灰籽诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。如甲方在乙方暫停辦理委托事項后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料虛假、不完整或不準確，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更委托事項、終止委托或不配合乙方辦理委托事項，導(dǎo)致乙方已開展的工作無法繼續(xù)進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的辦理期限完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理委托事項給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在辦理委托事項過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方