委托開發(fā)建設(shè)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有開發(fā)建設(shè)[具體項(xiàng)目名稱]的需求，乙方具備相關(guān)的開發(fā)建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)[具體項(xiàng)目名稱]的開發(fā)建設(shè)工作，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]項(xiàng)目?jī)?nèi)容：規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的使用需求和審美要求，并通過(guò)相關(guān)部門的審批。工程施工：乙方應(yīng)按照經(jīng)審批的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。質(zhì)量監(jiān)督：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)督體系，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保每一道工序符合質(zhì)量要求。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。自驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交付使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。依據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織開發(fā)建設(shè)工作。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行開發(fā)建設(shè)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加建設(shè)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成項(xiàng)目總工程量的[X]%后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停開發(fā)建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未及時(shí)協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)等原因?qū)е马?xiàng)目延誤或無(wú)法順利實(shí)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成開發(fā)建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照委托開發(fā)建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本