安置住房申請(qǐng)協(xié)議書甲方（申請(qǐng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（安置住房提供方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方符合安置住房申請(qǐng)條件，乙方負(fù)責(zé)安置住房的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方申請(qǐng)安置住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置住房位置乙方提供的安置住房位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋配套設(shè)施安置住房配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡然旧钤O(shè)施，以及小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車位等公共設(shè)施。3.安置住房性質(zhì)該安置住房為[保障性住房性質(zhì)，如經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等]，甲方享有相應(yīng)的居住權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定申請(qǐng)并獲得安置住房。對(duì)安置住房享有居住、使用的權(quán)利。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)按照法定程序?qū)Π仓米》窟M(jìn)行處分。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供申請(qǐng)安置住房所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照乙方要求的時(shí)間和方式提交安置住房申請(qǐng)，并積極配合乙方進(jìn)行審核工作。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定支付與安置住房有關(guān)的費(fèi)用，如租金（適用于廉租房）、購房款（適用于經(jīng)濟(jì)適用房等）等。遵守安置住房小區(qū)的管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在使用安置住房期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方并配合乙方進(jìn)行維修和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方提交的安置住房申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或不符合要求，有權(quán)拒絕甲方申請(qǐng)。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定向甲方提供安置住房，并保證房屋符合交付使用條件。對(duì)安置住房小區(qū)進(jìn)行管理，制定并執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的正常秩序和環(huán)境衛(wèi)生。在甲方違反本協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，如要求甲方改正、收回安置住房等。2.義務(wù)依據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，制定安置住房申請(qǐng)審核標(biāo)準(zhǔn)和流程，并向社會(huì)公開。對(duì)甲方的安置住房申請(qǐng)進(jìn)行公正、公平、公開的審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將審核結(jié)果通知甲方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付安置住房，并保證房屋質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)安置住房小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保水、電、燃?xì)?、供暖等基本生活設(shè)施正常運(yùn)行。為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如辦理房屋入住手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。三、申請(qǐng)與審核程序1.申請(qǐng)甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向乙方提交安置住房申請(qǐng)，并提交以下資料：個(gè)人身份證明、戶口本等相關(guān)證明材料。收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等經(jīng)濟(jì)狀況證明材料。符合安置住房申請(qǐng)條件的其他相關(guān)證明材料。2.審核乙方收到甲方申請(qǐng)資料后，應(yīng)按照審核標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括但不限于甲方的身份信息、經(jīng)濟(jì)狀況、住房情況等。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)資料之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果以書面形式通知甲方。3.公示如甲方審核通過，乙方應(yīng)將甲方的申請(qǐng)信息及審核結(jié)果在安置住房小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為[X]個(gè)工作日。公示期間，如有異議，任何單位或個(gè)人均可向乙方提出。乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)異議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將處理結(jié)果告知相關(guān)方。4.確定安置公示期滿無異議或異議不成立的，乙方應(yīng)確定甲方為安置對(duì)象，并與甲方簽訂安置住房相關(guān)協(xié)議。四、費(fèi)用支付1.租金支付（適用于廉租房）如甲方租賃乙方提供的廉租房，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。2.購房款支付（適用于經(jīng)濟(jì)適用房等）如甲方購買乙方提供的經(jīng)濟(jì)適用房等安置住房，購房款總額為[X]元。甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的[X]%作為定金，即[X]元。在房屋交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即[X]元。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，支付剩余購房款，即[X]元。購房款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、公積金貸款、商業(yè)貸款等]。甲方如需貸款支付購房款，應(yīng)自行與相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)，并按照貸款合同約定按時(shí)還款。五、房屋交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將安置住房交付給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付條件安置住房交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：房屋已通過竣工驗(yàn)收，質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。水、電、燃?xì)?、供暖等基本生活設(shè)施已接通并正常運(yùn)行。小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車位等公共設(shè)施已基本完成。3.交付手續(xù)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)與甲方辦理以下交付手續(xù)：雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。乙方將房屋鑰匙、房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料交付給甲方。雙方簽訂房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交付給甲方。六、房屋使用與維修1.房屋使用甲方應(yīng)按照房屋使用說明書的要求合理使用安置住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。2.房屋維修乙方負(fù)責(zé)安置住房的主體結(jié)構(gòu)維修和小區(qū)公共設(shè)施維修。在房屋交付后的[X]年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但屬于乙方負(fù)責(zé)維修范圍的除外。因不可抗力或第三方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)組織維修，維修費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。七、產(chǎn)權(quán)辦理1.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)根據(jù)安置住房的性質(zhì)，甲方享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。如為經(jīng)濟(jì)適用房，在滿足相關(guān)規(guī)定條件下，甲方可按照法定程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證。2.辦理時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，并積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)限制如安置住房為經(jīng)濟(jì)適用房等有限產(chǎn)權(quán)房屋，在規(guī)定的限制交易期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借房屋。限制交易期限屆滿后，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未如實(shí)提供申請(qǐng)資料或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已提供的安置住房，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置住房，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或違反小區(qū)管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可按照本協(xié)議約定收取違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置住房。甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借安置住房的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置住房，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供安置住房的，每逾期一日，應(yīng)按照安置住房?jī)r(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及支付違約金。乙方提供的安置住房不符合交付條件或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至符合交付條件或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)取得房屋所有權(quán)證的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生