委托房屋賠償協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體委托事項(xiàng)]，委托乙方處理相關(guān)房屋賠償事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方就[具體房屋相關(guān)事件，如房屋買賣糾紛、房屋租賃糾紛、房屋拆遷賠償?shù)萞所引發(fā)的賠償問(wèn)題進(jìn)行處理，包括但不限于與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行溝通協(xié)商、收集證據(jù)、參與調(diào)解、提起訴訟或仲裁等法律程序，以維護(hù)甲方在該房屋事項(xiàng)中的合法權(quán)益，并爭(zhēng)取獲得合理的賠償。2.標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明房屋基本信息：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋目前的狀況，如是否存在損壞、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備情況等。例如，房屋主體結(jié)構(gòu)部分墻體出現(xiàn)裂縫，室內(nèi)裝修為[裝修風(fēng)格及程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、門(mén)窗等品牌及規(guī)格]。相關(guān)事件背景：闡述引發(fā)賠償問(wèn)題的具體事件經(jīng)過(guò)，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及的當(dāng)事人等。例如，在[具體時(shí)間]，甲方與[對(duì)方當(dāng)事人姓名]簽訂了房屋買賣合同，約定于[交房時(shí)間]交房，但對(duì)方當(dāng)事人逾期交房達(dá)[X]天，且交房時(shí)房屋存在多處質(zhì)量問(wèn)題，給甲方造成了[具體損失，如裝修損壞修復(fù)費(fèi)用、租金損失等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。對(duì)乙方在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。在委托事項(xiàng)處理完畢后，有權(quán)獲得因該委托事項(xiàng)所取得的賠償款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部事實(shí)和證據(jù)材料，保證所提供材料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假材料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方處理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)或人員溝通、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)材料和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，如聘請(qǐng)專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)、律師等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地處理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的權(quán)限和程序處理委托事項(xiàng)，不得擅自超越代理權(quán)限或違反程序操作。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的處理進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)甲方提供的材料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用雙方約定，乙方處理委托事項(xiàng)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如調(diào)查取證費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、律師費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，但不包括因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的部分。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。委托事項(xiàng)處理完畢，乙方將賠償款項(xiàng)交付給甲方后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起[X]日內(nèi)支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、賠償款項(xiàng)的處理1.賠償款項(xiàng)的確定乙方通過(guò)與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式，爭(zhēng)取獲得的賠償款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。賠償款項(xiàng)包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、裝修損失賠償、租金損失賠償、違約金、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缬校?.賠償款項(xiàng)的交付乙方在收到賠償款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在扣除本協(xié)議約定的委托費(fèi)用及乙方為處理委托事項(xiàng)實(shí)際支出的合理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)交付給甲方。交付方式為[具體交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的委托費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供材料或不配合乙方處理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)或造成委托事項(xiàng)延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的材料或信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除不良影響。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托費(fèi)用及利息，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份