委托房屋賠償協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體委托事項]，委托乙方處理相關房屋賠償事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物詳細說明1.委托事項甲方委托乙方就[具體房屋相關事件，如房屋買賣糾紛、房屋租賃糾紛、房屋拆遷賠償?shù)萞所引發(fā)的賠償問題進行處理，包括但不限于與對方當事人進行溝通協(xié)商、收集證據(jù)、參與調(diào)解、提起訴訟或仲裁等法律程序，以維護甲方在該房屋事項中的合法權益，并爭取獲得合理的賠償。2.標的物詳細說明房屋基本信息：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權證號為[具體權證號]。房屋現(xiàn)狀：詳細描述房屋目前的狀況，如是否存在損壞、裝修情況、附屬設施設備情況等。例如，房屋主體結構部分墻體出現(xiàn)裂縫，室內(nèi)裝修為[裝修風格及程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面材料、廚衛(wèi)設施品牌等]，附屬設施設備包括[列舉附屬設施設備，如空調(diào)、熱水器、門窗等品牌及規(guī)格]。相關事件背景：闡述引發(fā)賠償問題的具體事件經(jīng)過，包括事件發(fā)生的時間、地點、涉及的當事人等。例如，在[具體時間]，甲方與[對方當事人姓名]簽訂了房屋買賣合同，約定于[交房時間]交房，但對方當事人逾期交房達[X]天，且交房時房屋存在多處質(zhì)量問題，給甲方造成了[具體損失，如裝修損壞修復費用、租金損失等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方處理委托事項的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。對乙方在處理委托事項過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當行為，有權要求乙方改正。在委托事項處理完畢后，有權獲得因該委托事項所取得的賠償款項。2.義務向乙方如實提供與委托事項有關的全部事實和證據(jù)材料，保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假材料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方處理委托事項，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方與相關部門或人員溝通、簽署相關文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關材料和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定收取委托費用。在處理委托事項過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，如聘請專業(yè)的鑒定機構、律師等，相關費用由甲方承擔。2.義務遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地處理委托事項，維護甲方的合法權益。嚴格按照本協(xié)議約定的權限和程序處理委托事項，不得擅自超越代理權限或違反程序操作。定期向甲方匯報委托事項的處理進展情況，遇有重大事項應及時通知甲方。對甲方提供的材料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。三、委托費用及支付方式1.委托費用雙方約定，乙方處理委托事項的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方在處理委托事項過程中可能產(chǎn)生的各項費用，如調(diào)查取證費用、鑒定費用、律師費用、交通費用、通訊費用等，但不包括因甲方原因?qū)е沦M用增加的部分。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。委托事項處理完畢，乙方將賠償款項交付給甲方后，甲方應在收到款項之日起[X]日內(nèi)支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、賠償款項的處理1.賠償款項的確定乙方通過與對方當事人協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式，爭取獲得的賠償款項應根據(jù)實際損失情況及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。賠償款項包括但不限于房屋修復費用、裝修損失賠償、租金損失賠償、違約金、精神損害賠償?shù)龋ㄈ缬校?.賠償款項的交付乙方在收到賠償款項后，應及時通知甲方，并在扣除本協(xié)議約定的委托費用及乙方為處理委托事項實際支出的合理費用后，將剩余款項交付給甲方。交付方式為[具體交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，交付時間為[具體交付時間]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的委托費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供材料或不配合乙方處理委托事項，導致乙方無法正常履行職責或造成委托事項延誤或無法完成的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括甲方的直接損失和間接損失。若乙方違反保密義務，泄露甲方提供的材料或信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并采取措施消除不良影響。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付賠償款項，每逾期一日，應按照未交付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托費用及利息，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份