委托甲方拆遷協(xié)議書合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]需要進行拆遷工作，現(xiàn)委托乙方作為受托人負責相關拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍本次拆遷范圍為位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，涉及建筑物包括[列舉具體建筑物名稱及數(shù)量，如住宅[X]棟、商業(yè)用房[X]間等]，總建筑面積為[X]平方米。2.拆遷內(nèi)容乙方負責對上述拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、附屬設施進行拆除，并清理場地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等，使場地達到[具體平整或交付標準，如平整至符合后續(xù)建設要求的標高]。同時，乙方需妥善處理拆遷過程中涉及的水、電、氣等相關設施的遷移或拆除工作，確保不影響周邊正常生活和生產(chǎn)秩序。3.拆遷期限本拆遷項目自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始啟動拆遷工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆遷任務。乙方應根據(jù)實際情況合理安排拆遷進度，如遇不可抗力或其他特殊情況導致拆遷工作延誤，應及時通知甲方并協(xié)商解決。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成拆遷工作。對拆遷過程中涉及的重大事項，如拆遷方案的變更、與第三方的糾紛處理等，有最終決策權。2.義務向乙方提供與拆遷項目有關的資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產(chǎn)權證書、規(guī)劃許可證等，確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費用。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中需要甲方配合的相關手續(xù)，如協(xié)調與政府部門的溝通、處理與被拆遷人的關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷費用。根據(jù)拆遷工作實際需要，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排拆遷工作的具體實施方式和人員調配。對于拆遷過程中遇到的困難和問題，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定合理、合法、安全的拆遷方案，并報甲方備案。拆遷方案應包括拆遷進度計劃、安全保障措施、環(huán)保措施、與被拆遷人的溝通協(xié)調方案等內(nèi)容。嚴格按照拆遷方案組織實施拆遷工作，確保拆遷工作安全、有序、高效進行。在拆遷過程中，應采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故；妥善處理與被拆遷人的關系，做好溝通解釋工作，維護社會穩(wěn)定。負責拆遷過程中的環(huán)境保護工作，按照相關環(huán)保要求采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆遷對周邊環(huán)境的影響。在拆遷工作完成后，及時向甲方提交拆遷工作總結報告，包括拆遷工作完成情況、費用使用情況、遺留問題及處理建議等。妥善保管拆遷過程中涉及的各類文件、資料、記錄等，在協(xié)議履行完畢后，按照甲方要求進行移交或歸檔。三、費用及支付方式1.拆遷費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆遷項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆遷工作所需的各項費用，如拆遷工程費、設備費、運輸費、人員工資、管理費、利潤、稅金及其他相關費用等。除本協(xié)議約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆遷范圍內(nèi)[X]%的建筑物拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，并清理完場地內(nèi)的建筑垃圾、雜物，達到本協(xié)議約定的交付標準，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方提供資料不真實、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展拆遷工作或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆遷過程中因自身原因導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故或與第三方發(fā)生糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自變更拆遷方案或未按照甲方備案的拆遷方案實施拆遷工作，甲方有權要求乙方立即改正，并按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方擅自變更行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生