委托個(gè)人監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需要，擬委托乙方作為該項(xiàng)目的監(jiān)理人，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程項(xiàng)目概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模情況]4.工程內(nèi)容：[詳細(xì)說明工程涵蓋的具體施工項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]（二）監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，對甲方的上述工程項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行全過程監(jiān)理服務(wù)。具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，參與圖紙會(huì)審會(huì)議。2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。3.檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系的建立及運(yùn)行情況，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量、安全責(zé)任制。4.對工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。5.監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，對工程施工質(zhì)量進(jìn)行全程旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問題。6.檢查工程進(jìn)度情況，審查施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各施工單位之間的施工順序和進(jìn)度關(guān)系，對影響工程進(jìn)度問題提出處理意見，確保工程按合同工期順利進(jìn)行。7.審核工程計(jì)量和工程款支付申請，協(xié)助甲方控制工程投資，對工程變更、洽商等費(fèi)用進(jìn)行審核并出具意見。8.監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工，檢查施工單位的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施等是否符合要求，對安全事故隱患提出整改要求并跟蹤復(fù)查。9.組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在問題及解決措施等。10.參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，協(xié)助甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供辦公場所、施工圖紙、相關(guān)文件資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等相關(guān)方的關(guān)系，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。及時(shí)向乙方傳達(dá)有關(guān)工程建設(shè)的決策、指令等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和文件。對工程建設(shè)中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見和建議。對施工單位違反工程建設(shè)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的行為，有權(quán)責(zé)令其整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)要求甲方采取進(jìn)一步措施。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件資料，詳細(xì)匯報(bào)工程監(jiān)理工作情況、存在問題及解決措施等。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，按照要求提供監(jiān)理資料。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面存在重大問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效的防范措施，防止問題進(jìn)一步惡化。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[基礎(chǔ)完工付款比例]，即人民幣[基礎(chǔ)完工付款金額]元。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[主體結(jié)構(gòu)完工付款比例]，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)完工付款金額]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[竣工驗(yàn)收付款比例]，即人民幣[竣工驗(yàn)收付款金額]元。5.工程竣工結(jié)算完成后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[結(jié)算后付款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[工作條件違約比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如因乙方責(zé)任導(dǎo)致的額外費(fèi)用）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提交監(jiān)理文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件資料逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[文件資料逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。3.若乙方監(jiān)理人員擅自更換或未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量和資質(zhì)的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[人員違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[保密違約比例]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或