學(xué)校飯?zhí)猛俗鈪f(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方原租賃甲方位于[學(xué)校飯?zhí)镁唧w地址]的飯?zhí)糜糜诮?jīng)營餐飲服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯?zhí)梦恢茫罕緟f(xié)議所涉及的飯?zhí)梦挥赱學(xué)校飯?zhí)迷敿?xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包含餐廳、廚房、儲物間等相關(guān)區(qū)域。飯?zhí)迷O(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備、桌椅、餐具等，具體設(shè)備清單詳見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期間，利用該飯?zhí)脼閷W(xué)校師生提供餐飲服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋早、中、晚三餐的供應(yīng)，以及課間加餐等。乙方需按照學(xué)校的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，保證餐飲質(zhì)量、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除協(xié)議。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回飯?zhí)眉跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證飯?zhí)眉跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與飯?zhí)媒?jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)定及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用飯?zhí)眉跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行餐飲經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。在符合法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，自主經(jīng)營餐飲服務(wù)，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營餐飲服務(wù)，保證食品安全、環(huán)境衛(wèi)生，接受甲方及學(xué)校的監(jiān)督檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將飯?zhí)棉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將飯?zhí)眉跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理飯?zhí)脙?nèi)的物品。負(fù)責(zé)飯?zhí)脙?nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照本協(xié)議約定交還飯?zhí)眉跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備、清理物品等，甲方應(yīng)在乙方交還后[X]天內(nèi)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營期間應(yīng)自行承擔(dān)與飯?zhí)媒?jīng)營相關(guān)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時足額繳納。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。五、退租相關(guān)事宜1.退租申請：乙方如需退租，應(yīng)提前[X]天向甲方提交書面退租申請，說明退租原因及預(yù)計退租日期。2.設(shè)施設(shè)備交接：在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，雙方應(yīng)按照附件一的設(shè)備清單進(jìn)行設(shè)施設(shè)備交接。乙方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備完好無損，如存在損壞或缺失，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。交接時，雙方應(yīng)共同簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。3.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并與甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方出具費(fèi)用結(jié)算清單。4.飯?zhí)们謇恚阂曳綉?yīng)在退租前自行清理飯?zhí)脙?nèi)的物品，恢復(fù)飯?zhí)迷瓲?。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用、違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將飯?zhí)棉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用、違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]天內(nèi)交還飯?zhí)眉跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備，并清理物品。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將飯?zhí)眉跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，或未清理飯?zhí)脙?nèi)的物品，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)逾期交還期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。5.若乙方在經(jīng)營期間違反法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)定或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.爐灶：[品牌及型號]爐灶[X]臺2.蒸箱：[品牌及型號]蒸箱[X]臺3.冷藏設(shè)備：[品牌及