安置協(xié)議書模板樣本甲方（安置方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被安置方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方進(jìn)行安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安置標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明（一）安置房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，[房屋所在小區(qū)名稱]，樓號為[具體樓號]，單元號為[具體單元號]，房號為[具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終實測面積為準(zhǔn)，如實測面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方按照本協(xié)議約定的價格及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：該房屋用途為住宅。5.房屋配套設(shè)施：該房屋配備有獨(dú)立的水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，水、電、氣已接通至房屋內(nèi)，乙方可正常使用。小區(qū)內(nèi)配套有物業(yè)管理設(shè)施，包括但不限于安保監(jiān)控系統(tǒng)、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施、公共照明設(shè)施等，為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車位，乙方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請租賃或購買停車位。（二）安置服務(wù)1.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.過渡期安置：在安置房屋交付前，甲方為乙方提供過渡期安置服務(wù)。過渡期為自本協(xié)議簽訂之日起至安置房屋交付之日止。甲方為乙方提供[具體安置方式，如提供臨時住房、發(fā)放安置補(bǔ)貼等]，以保障乙方在過渡期內(nèi)的正常生活居住需求。3.物業(yè)服務(wù)：安置房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用，如乙方應(yīng)繳納的安置房屋差價、物業(yè)管理費(fèi)用等。對安置房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保安置房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和條件向乙方交付安置房屋。負(fù)責(zé)安置房屋的建設(shè)施工，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。因甲方原因?qū)е掳仓梅课葙|(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。履行過渡期安置義務(wù)，為乙方提供必要的安置服務(wù)，保障乙方在過渡期內(nèi)的正常生活居住。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得安置房屋的所有權(quán)，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。在過渡期內(nèi)，按照本協(xié)議約定享受甲方提供的安置服務(wù)。根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對甲方的安置行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，如安置房屋差價、物業(yè)管理費(fèi)用等。如乙方未按時足額支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。配合甲方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如身份證、戶口本等。在過渡期內(nèi)，遵守甲方提供的安置服務(wù)規(guī)定，愛護(hù)安置房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方原因?qū)е掳仓梅课菁跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在安置房屋交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同的約定，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好小區(qū)的物業(yè)管理工作，按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、安置房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后盡快交付房屋，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付條件1.安置房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備交付使用條件。2.安置房屋的水、電、氣等配套設(shè)施已接通至房屋內(nèi)，乙方可正常使用。3.甲方已按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理完畢安置房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等（如有）。（三）交付程序1.甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)，并告知乙方交付房屋的具體時間、地點及所需攜帶的證件和資料。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照通知要求的時間、地點辦理交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時，乙方應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本及本協(xié)議等相關(guān)證件和資料。3.甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的鑰匙、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料，并會同乙方對安置房屋進(jìn)行現(xiàn)場查驗。查驗內(nèi)容包括房屋的建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施設(shè)備等是否符合本協(xié)議約定。4.如查驗發(fā)現(xiàn)安置房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)在查驗記錄上簽字確認(rèn)，并要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。整改完畢后，雙方再次進(jìn)行查驗，直至安置房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。5.經(jīng)雙方查驗確認(rèn)安置房屋符合交付條件后，乙方應(yīng)在安置房屋交付清單上簽字確認(rèn)，視為甲方已將安置房屋交付給乙方。四、安置房屋價差結(jié)算（一）結(jié)算依據(jù)安置房屋的價格按照本協(xié)議約定的價格執(zhí)行。如安置房屋的實測面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方按照以下方式進(jìn)行結(jié)算：1.實測面積大于本協(xié)議約定面積的，超出部分的面積按照[超出部分面積的單價計算方式，如按照本協(xié)議約定單價上浮X%計算等]計算差價，乙方應(yīng)向甲方支付超出部分面積的差價。2.實測面積小于本協(xié)議約定面積的，不足部分的面積按照[不足部分面積的單價計算方式，如按照本協(xié)議約定單價下浮X%計算等]計算差價，甲方應(yīng)向乙方退還不足部分面積的差價。（二）結(jié)算時間安置房屋交付后，雙方應(yīng)在[具體結(jié)算時間]內(nèi)進(jìn)行安置房屋價差結(jié)算。結(jié)算時，雙方應(yīng)根據(jù)安置房屋的實測面積、本協(xié)議約定價格及上述結(jié)算依據(jù)進(jìn)行核算，并填寫安置房屋價差結(jié)算清單。結(jié)算清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為雙方結(jié)算安置房屋價差的依據(jù)文件。（三）支付方式1.如乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋差價，乙方應(yīng)在結(jié)算清單簽字確認(rèn)后[X]日內(nèi)，將差價支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如甲方應(yīng)向乙方退還安置房屋差價，甲方應(yīng)在結(jié)算清單簽字確認(rèn)后[X]日內(nèi)，將差價退還至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。2.如因甲方原因?qū)е掳仓梅课葙|(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照同期銀行貸款利率向乙方支付利息。4.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常使用安置房屋而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法正常履行本協(xié)議而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)或政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙