甲方收回房屋協(xié)議書甲方（收回方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）存在相關(guān)使用關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收回該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、電視[品牌及尺寸]臺、冰箱[品牌及容量]臺等]。2.房屋現(xiàn)狀乙方在使用該房屋期間，應保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好。目前房屋狀況為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如墻面是否有損壞、地面是否整潔等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收回該房屋。甲方有權(quán)檢查房屋及內(nèi)部設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞或不符合約定使用狀態(tài)，有權(quán)要求乙方修復或賠償。2.義務(wù)甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式收回房屋。甲方應保證收回房屋的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用該房屋。若甲方收回房屋行為給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定給予賠償。2.義務(wù)乙方應在本協(xié)議約定的收回時間屆滿時，將房屋騰空并交還給甲方。乙方在使用房屋期間應合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行損壞。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應負責修復或按照市場價值賠償。三、收回時間及方式1.收回時間雙方約定甲方于[具體日期]收回該房屋。2.收回方式乙方應在收回時間屆滿前[X]天內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)的個人物品，并將房屋鑰匙交還給甲方。甲方在約定收回時間當天，對房屋進行驗收接收。四、房屋及設(shè)施驗收1.甲方在收回房屋時，應與乙方共同對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、家具電器等是否完好。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即修復或賠償。乙方應在接到甲方通知后[X]天內(nèi)完成修復或賠償事宜。若乙方未按時履行，甲方有權(quán)自行修復，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方可從應退還乙方的押金或其他費用中扣除。3.驗收合格后，雙方應簽署房屋交接確認書，確認房屋已順利交接。五、費用結(jié)算1.租金及押金乙方應按照原租賃合同約定，結(jié)清截止至房屋收回之日的租金。若乙方有押金在甲方處，在房屋及設(shè)施驗收合格后，甲方應如數(shù)退還乙方押金。2.其他費用乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔，并在房屋收回前結(jié)清。如乙方未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收回房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內(nèi)騰空房屋并交還給甲方，每逾期一天，應按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取法律措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，