建房施工安全協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房施工事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方建房具體地址]建房工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：甲方擬建造的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。具體施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等，以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更為準(zhǔn)。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方整改不符合安全規(guī)范或質(zhì)量要求的施工行為。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加或工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接口，但乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的水、電費(fèi)用。組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程尾款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的施工方案和建議，但應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位同意后方可實(shí)施。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，包括安全技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計(jì)劃等，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。按照國家和地方有關(guān)建筑施工安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定施工現(xiàn)場安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，防止施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等被盜。對施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能，確保施工人員持證上崗。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)部位采取有效的防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、警示燈等。定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照施工圖紙及規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。三、安全責(zé)任（一）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)建筑施工安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。4.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)部位采取有效的防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、警示燈等。對施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電、腳手架、塔吊、施工升降機(jī)等重點(diǎn)部位和設(shè)備，應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全設(shè)施的正常使用。5.乙方應(yīng)按照規(guī)定為施工人員購買工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場的作業(yè)人員配備必要的勞動防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等。如因乙方未為施工人員購買保險(xiǎn)或未配備勞動防護(hù)用品導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)整改導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線資料、氣象和水文觀測資料、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，確保乙方有足夠的資金用于購買安全設(shè)施和支付施工人員工資等費(fèi)用。如因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致乙方無法及時(shí)購買安全設(shè)施或支付施工人員工資而引發(fā)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方整改不符合安全規(guī)范或質(zhì)量要求的施工行為。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違規(guī)施工行為的，應(yīng)及時(shí)要求乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)整改完畢。如乙方未按照要求整改導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、工程款支付1.本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提交合法有效的發(fā)票及相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。如因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款[X]%的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。六、爭議解