小區(qū)租車位合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有在甲方所在小區(qū)租賃車位的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方小區(qū)車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.車位用途乙方租賃的車位僅用于停放乙方所有的[車輛品牌及型號]，車牌號為[車牌號]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非停車用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及其他費用。有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務應保證所提供的車位符合安全使用標準，具備正常停車條件。負責維護小區(qū)內(nèi)停車秩序，提供必要的安全保障措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設備、設置門禁系統(tǒng)等。按照本合同約定為乙方提供車位使用相關的服務，如協(xié)助乙方辦理停車證等手續(xù)。在租賃期間，如因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)使用車位，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決停車問題或按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃車位。在租賃期限內(nèi)，對租賃車位享有使用權，但不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行改造、損壞。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明停車，不得妨礙其他車輛和行人通行。負責保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔任何責任。在租賃期間，如需對車輛進行維修、保養(yǎng)等操作，應在不影響其他車輛正常通行的情況下進行，并及時清理維修現(xiàn)場。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將車位清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期未清理或未交還車位，甲方有權自行清理，并要求乙方支付清理費用及逾期占用車位的費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供車位或提供的車位不符合安全使用標準，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行義務。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及清理費用。若乙方擅自改變車位用途、對車位進行改造或損壞、將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應在合同解除后[X]日內(nèi)將車位恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期未恢復原狀或未交還車位，則甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。若乙方因自身原因提前解除合同，已支付的租金不予退還，乙方還應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.