甲方聘請監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為本項(xiàng)目的監(jiān)理單位。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘請乙方為監(jiān)理單位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍1.工程概況本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑內(nèi)容，如幾棟建筑物、附屬設(shè)施等]。項(xiàng)目計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。2.監(jiān)理服務(wù)具體內(nèi)容施工前期階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件，提出優(yōu)化建議，確保施工方案的合理性和可行性。參與甲方組織的圖紙會審會議，對施工圖紙?zhí)岢鲆蓡柡徒ㄗh，協(xié)助解決圖紙中的技術(shù)問題，避免施工過程中的設(shè)計變更。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等情況，確保施工單位具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。施工階段對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位是否按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。定期對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。審查施工單位提交的工程進(jìn)度計劃，監(jiān)督施工單位按照進(jìn)度計劃組織施工。定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會，分析影響進(jìn)度的因素，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決進(jìn)度問題，確保工程按時完成。對工程安全進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)措施。定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時要求施工單位整改，確保施工安全。對工程成本進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程計量報表和工程款支付申請，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。協(xié)助甲方進(jìn)行工程變更管理，對變更費(fèi)用進(jìn)行審核，控制工程成本增加。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。處理工程中的合同糾紛和索賠事宜，維護(hù)各方的合法權(quán)益?？⒐を?yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。督促施工單位整理工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件，包括提供工程相關(guān)資料、協(xié)助協(xié)調(diào)與其他單位的關(guān)系等。及時對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中的違法違規(guī)行為有權(quán)制止并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。接受甲方及建設(shè)行政主管部門等相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一天應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。若乙方監(jiān)理人員擅自離崗或不履行職責(zé)，乙方應(yīng)及時更換人員，并向甲方支付每人每次[X]元的違約金。因乙方監(jiān)理人員失職給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2