豬肉攤轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已合法取得位于[豬肉攤具體地址]的豬肉攤經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該豬肉攤轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將豬肉攤轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、豬肉攤基本情況及轉(zhuǎn)租期限1.豬肉攤位置：本合同所涉豬肉攤位于[詳細(xì)地址]，攤位面積約為[X]平方米，包含[具體設(shè)備設(shè)施，如攤位柜臺、冷藏設(shè)備等]。2.轉(zhuǎn)租期限：自本合同生效之日起，轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還豬肉攤。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]3.租金遞增：雙方約定，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金每[X]年遞增[X]%。具體遞增時間及幅度如下：自[首次遞增日期]起，租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[X]%，即每月租金調(diào)整為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每滿[X]年，租金按照上述方式遞增一次。三、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；乙方損壞豬肉攤內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的。3.在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、完成交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對豬肉攤的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證其對豬肉攤享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供豬肉攤的相關(guān)證照、資料等文件，并協(xié)助乙方辦理與豬肉攤經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照變更等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維護(hù)豬肉攤的基本設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營豬肉攤，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。按照豬肉攤的原有用途及現(xiàn)狀合理使用豬肉攤，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如需對豬肉攤進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞豬肉攤的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將豬肉攤恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)豬肉攤的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)等，并按照相關(guān)規(guī)定辦理與經(jīng)營有關(guān)的證照和手續(xù)，確保合法經(jīng)營。妥善保管豬肉攤內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、存貨等物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將豬肉攤轉(zhuǎn)租給第三方。遵守豬肉攤所在市場的管理規(guī)定，服從市場統(tǒng)一管理，維護(hù)市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。五、設(shè)備設(shè)施及存貨交接1.在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對豬肉攤內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及存貨進(jìn)行清點(diǎn)交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況以及存貨的種類、數(shù)量等信息。2.交接完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照本合同約定進(jìn)行維修或賠償。3.對于存貨，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)自行處理。如轉(zhuǎn)租期滿后乙方仍有存貨未處理完畢，甲方有權(quán)自行處置，處置所得歸甲方所有，但甲方應(yīng)在處置前通知乙方。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金或費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變豬肉攤用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及其他費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過本合同租金總額的[X]%。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的（包括但不限于租金損失、設(shè)備設(shè)施損壞賠償、第三方索賠等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過本合同租金總額的[X]%。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或經(jīng)營信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的競業(yè)限制義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，違約方應(yīng)立即停止違約行為，消除影響。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同